Çözüldü: Nova Arsa’da Tapu Teslimi Gecikmesi Ve Söz Verilen Projenin Gerçekleşmemesi

Adem · 2026-01-09T11:04:57+03:00

2023 yılının Haziran ayında Nova Arsa üzerinden Kocaeli İzmit bölgesinde toplam 650 m2 olmak üzere 2 adet arsa alımı için süreç başlattım. Tapuların en geç 6 ay içinde verileceği ve yaşam alanı projesine de 2025 yılında başlanacağı açıkça söylendi. Bu vaatlere güvenerek yaklaşık 2.000.000 TL tutarında ödemeyi banka havalesi ve kredi kartı ile gerçekleştirdim. Aradan geçen uzun süreye rağmen tapularım hâlâ tarafıma teslim edilmedi, süreç boyunca sürekli oyalandım. Firma ile en az 10 kez görüştüm ve her seferinde yalnızca “yakında verilecek” ve “resmi işlemler sürüyor” şeklinde genel geçer cevaplar verildi, somut bir tarih ya da net bir açıklama yapılmadı. 2023 Haziran’da başlayan bu süreç 2026 Ocak ayı itibarıyla hâlâ aynı belirsizlik içinde devam ediyor. Ödeme yaptığımı gösteren sözleşme ve dekont gibi belgelerim mevcut. Tüm bu yaşananlar nedeniyle artık firmaya güvenim kalmadı ve tapu sürecinin ve vaat edilen projenin yerine getirilmediğini düşünüyorum. Benimle aynı sorunu yaşayan diğer mağdurların da bu durumu görmesini, mümkün olduğunca birbirimizle iletişime geçerek toplu şekilde bilinçlenip yasal haklarımızı kullanmamızı istiyorum.

Nova Arsa

Değerli Yatırımcımız; Tarafımıza iletmiş olduğunuz şikayetinizle ilgili olarak sizinle iletişime geçilmiş ve konuya ilişkin detaylı bilgilendirme tarafınıza sunulmuştur. Nova Arsa olarak, sürecin takibini titizlikle sürdürdüğümüzü ve çözüm odaklı yaklaşımımız doğrultusunda her zaman yanınızda olduğumuzu belirtmek isteriz. Gösterdiğiniz anlayış ve ilginiz için teşekkür ederiz. Saygılarımızla, Nova Arsa

Adem

Yalan söylemeyin, ne arandım ne de siz tarafından detalıca bir şey anlatıldı resmen her anlamda kandırma politikalarına başlamışsınız

Nova Arsa

Değerli Yatırımcımız Sayın Adem Öztürk; 9 Ocak tarihli şikâyetiniz ve 30 Ocak 2026 tarihli güncellemenize cevaben aşağıdaki hususları dikkatinize sunmak isteriz; Nova Arsa olarak ruhsatlandırılabilir projeli arsa konsepti geliştirmekteyiz. Bu model; klasik arsa satışından farklı olarak, yapı ruhsatı alınabilir şekilde projelendirilmiş ve süreç tamamlandığında kat irtifakı kurulmuş tapu teslimini hedefleyen, yalnızca yalın bir arsa devrine dayanmayan; yatırımın değer artışı potansiyelini güçlendiren planlı ve stratejik bir yatırım yaklaşımını ifade etmektedir. Nova Arsa bünyesinde yürütülen bu konsept kapsamında, ilgili mevzuat çerçevesinde yapı ruhsatına esas teknik ve idari hazırlıklar planlı şekilde sürdürülmektedir. Kocaeli projemiz gibi kapsamlı projeler; teknik, hukuki ve idari birçok aşamayı içeren, kamu kurumları ile koordinasyon gerektiren ve her adımı resmi süreçlere bağlı olarak ilerleyen projemizdir. Kocaeli projemiz kapsamında ruhsat başvurusunun yapılabilmesi için gerekli olan imar durum belgesi, aplikasyon krokisi ve mimari çizim dosyaları hazırlanmıştır. Plankote belgesine ilişkin harç tahakkuk ettirilmiş olup, belgenin temini akabinde vaziyet planları ile birlikte mimari ön onay başvurusu gerçekleştirilecektir. Süreç e-ruhsat sistemi üzerinden resmi prosedürlere uygun şekilde yürütülmektedir. Bu kapsamda 13 Ocak ve 26 Ocak tarihlerinde sizleri aradık fakat ulaşamadık. 5 Şubat 2026 tarihinde sizinle yapmış olduğumuz görüşmede tarafınıza sözlü ve yazılı olarak detaylı bilgilendirme yapılmıştır. Nova Arsa olarak tüm projelerimizde hedefimiz; süreci tamamlanmış, ruhsatlandırılmış ve kat irtifakı kurulmuş tapuları yatırımcılarımızla buluşturmaktır. Sürecin takibi titizlikle sürdürülmekte olup, resmi aşamalar tamamlandıkça yatırımcılarımız bilgilendirilmeye devam edilecektir. İlave bilgi talepleriniz için iletişim kanallarımız üzerinden bizimle doğrudan iletişime geçebilirsiniz. Bilginize sunarız. Saygılarımızla, Nova Arsa Yatırımcı İlişkileri Birimi