Marmara Site Yönetiminde Şeffaflık Ve Hizmet Eksikliği

İstanbul Pendik’te bulunan sitemizin yönetimi Marmara Site Yönetimi tarafından yürütülmesine rağmen, 2025’ten bu yana ne siteye gelerek yerinde bir inceleme yapılıyor ne de kat maliklerine düzenli ve tatmin edici bir bilgilendirme sağlanıyor. Yaklaşık 1,5 yıldır siteyle fiilen ilgilenilmediğini, sadece aidat ve diğer ödemeleri toplamak için var olduklarını düşündürecek bir tabloyla karşı karşıyayız.

Bu süre içinde kat malikleriyle hiçbir şekilde fatura paylaşımı yapılmıyor, gelir–gider kalemleri şeffaf biçimde açıklanmıyor. Özellikle “ilaçlama” adı altında bir gider kalemi bulunmasına rağmen sitede herhangi bir ilaçlama yapılmadığını açıkça görüyoruz. Benzer biçimde, hangi hizmete ne kadar ödeme yapıldığı ve hangi firmalarla ne tür sözleşmeler yapıldığı konusunda da kat maliklerine hiçbir bilgi verilmiyor.

Aylık 3.500 TL aidat ve ayrıca 500 TL ortak elektrik gideri adı altında ödeme alınmasına rağmen site içinde gözle görülür bir hizmet, bakım, temizlik veya ilaçlama çalışması yapılmıyor. Ortak alanların temizliği ve bakımı yetersiz, düzenli bir kontrol ve denetim yapılmadığı net bir şekilde belli oluyor. Ödemelerimizi düzenli yapmamıza rağmen bu tutarların nereye ve nasıl harcandığı konusunda en ufak bir şeffaflık bulunmuyor.

Marmara Site Yönetimi ile defalarca sözlü ve yazılı olarak iletişime geçmemize rağmen hiçbir yapıcı yanıt alamadık, sorunlarımız sürekli geçiştirildi ve net bir açıklama yapılmadı. Ne detaylı bir gelir–gider tablosu paylaşıldı ne de sahada gerçekten hangi hizmetlerin verildiğine ilişkin somut bilgi sunuldu.

Şeffaflık sağlamayan, hizmet üretmeyen ve siteyle fiilen ilgilenmeyen bu yönetim anlayışının sona erdirilmesini talep ediyorum. Marmara Site Yönetimi’nin görevden alınarak yerine düzenli hizmet veren, gelir–gideri şeffaf bir biçimde, belgeleriyle ve zamanında paylaşan yeni bir site yönetiminin atanmasını istiyorum. Ayrıca geçmiş döneme ilişkin tüm gelir–gider kalemlerinin ayrıntılı ve belgeli biçimde tarafımıza sunulmasını, yapılmadığı halde faturalandırılan kalemler varsa bunların iade edilmesini bekliyorum.