İpektaş Cadde Ortak Alanda Keyfi Mescit İnşası Ve Yasa Dışı Ücretlendirme İle Yönetim Baskısı

İpektaş Cadde Konutları’nda "Üstün Yönetim" adı altında faaliyet gösteren yönetim yapısının, Yönetici E**n Bey’in, Site Müdürü m** Bey’in ve güvenlik personelinin usulsüz, keyfi ve baskıcı uygulamaları yüzünden evlerimizde ne huzurumuz kaldı ne de güvenliğimiz. Sitenin açıldığı ilk günden itibaren kesintisiz şekilde devam eden bu mağduriyetler artık çekilmez bir raddeye ulaşmıştır.

Baştan aşağı hukuksuzluk ve saygısızlıkla dolu bu düzenle ilgili yaşadığımız ana sorunlar şunlardır:
• Spor salonu yapılacağı vaadiyle ayrılan ortak alana, Kat Mülkiyeti Kanunu gereği şart olan %100 kat maliki onayı alınmadan, tamamen keyfi bir kararla mescit inşa edilmiştir. İnsanlara sormadan yapılan ve hiçbir işlevi olmayan bu gibi uygulamalar için bir de site sakinlerinden ekstra paralar talep edilmektedir.
• Kendini muhtar sanan site müdürü m**, çöp toplama gibi bahanelerle sürekli site içinde turlayarak insanları yürürken gözleriyle süzmekte ve bakışlarıyla açıkça rahatsız etmektedir. Dairem güvenlik kulübesine yakın olmamasına rağmen, m**t’ın güvenlikle ettiği gürültülü, kavgalı ve argolu bağrışmaları evimin içinden duymak zorunda kalıyorum.
• WhatsApp grubundan sürekli insanları tehdit eder gibi mesajlar atılıyor. Çöplerin sadece 18.30-19.15 arasında çıkarılması istenip kapı önüne hiçbir şey konmayacak deniyor; uymayanların kapısına dayanıp zillere defalarca basarak insanları rahatsız ediyorlar. Fakat topladıkları çöpleri kendileri saat 21.00-22.00, hatta bazen gece 23.00-24.00’e kadar kapı önlerinde bekletiyorlar.
• WhatsApp grubunda da belgelendiği üzere, yönetimden birine birkaç ay önce 90.000 TL civarında maaş bağlanmıştır. Bu ve benzeri kararlar tamamen yasa dışıdır.
• Eve gelen kuryeler ve çalışanlar sorguya çekiliyor, siteye sokulmuyor. Araç girişine izin verilmediği için parasını ödediğimiz ağır siparişleri aşağı inip kendimiz taşımak zorunda kalıyoruz. Güvenliğin sakinlere bağırmak ve kargo gelince telefon açmak dışında hiçbir işlevi yok; tamamen para israfı.
• Site içinde oturacak tek bir bank bile yok, her yer arabalara göre yapılmış. Buna rağmen aracınızla site içinde iki dakika dursanız m** gelip kaba bir dille müdahale ediyor.

Bu Hukuksuzlukların Son Bulması İçin Taleplerimiz:
• Kanuna aykırı yapılan mescit uygulamasının derhal iptal edilerek alanın herkesin kullanabileceği bir sosyal/spor alanına dönüştürülmesi ve isteğimiz dışındaki uygulamalar için ekstra para toplanmasına son verilmesi,
• Alınacak tüm kararlarda sadece toplantıya katılanların değil, online oylamalarla tüm kat maliklerinin fikrinin alınması,
• Yönetim bünyesinde bağlanan yasa dışı maaş ödemelerinin durdurulması,
• Sakinleri bakışlarıyla rahatsız eden, sürekli kavga çıkaran m**’ın derhal işten çıkarılması; yerine insanla konuşmasını bilen, profesyonel birinin getirilmesi,
• İşlevsiz ve gereksiz personellerin işine son verilmesi, kalan güvenlikçilerin sakinlere karşı kibar, saygılı ve sessiz olmaları konusunda uyarılması,
• Kuryelere ve gelen hizmetlilere uygulanan kötü muamelenin son bulması,
• WhatsApp grubundaki tehditkar dilin ve kapı önü baskılarının bitirilmesidir.
Hakkımızı sonuna kadar yasal yollardan arayacağımızı belirtiyor, bu mağduriyetlerin acilen çözülmesini talep ediyoruz.