to read complaints and reviews, or file yours.Esas 10 Burda AVM’de Premium Mağaza Eksikliği Şehrin Alışveriş Çekiciliğini Zayıflatıyor
Balıkesir il merkezinde yer alan Esas 10 Burda AVM, fiziki kapasitesi, konumu ve modern yapısı itibarıyla aslında bölgenin en önemli ticari ve sosyal yaşam alanlarından biri olabilecek potansiyele sahipken, mağaza çeşitliliği ve marka karması açısından bu potansiyeli karşılayamamaktadır. Özellikle son yıllarda artan genç nüfus ve nitelikli tüketicilerin beklentileri düşünüldüğünde, mevcut mağaza profili, şehrin ve çevre ilçelerin Premium segmentteki ihtiyaçlarını karşılamada yetersiz kalmaktadır.
Bu durum, Balıkesir’de yaşayan tüketicilerin alışveriş, yeme-içme ve sosyalleşme ihtiyaçları için İzmir gibi çevre illere ya da tamamen dijital platformlara yönelmesine sebep olmakta, böylece şehrin kendi içindeki ekonomik hareketliliği ve ticari canlılığı olumsuz etkilenmektedir. Oysa Esas 10 Burda AVM; mimari yapısı, açık alan düzeni ve yaşam merkezi vizyonu ile doğru marka karmasıyla birlikte çok daha güçlü bir çekim merkezi haline gelebilir.
Bir bölge sakini ve tüketici olarak temel beklentim, AVM bünyesinde daha fazla Premium markanın yer alması, özellikle üst segment giyim, kozmetik, nitelikli kahve zincirleri ve modern yeme-içme (fast‑Casual) konsepte sahip restoranların sayısının artırılmasıdır. Ayrıca bu talebe paralel olarak, AVM’nin mevcut alanlarının daha verimli kullanılması ya da mümkünse genişletilerek, markaların ve sosyal alanların çeşitlendirilmesi de şehrin ihtiyaçlarını daha iyi karşılayacaktır.
Esas 10 Burda AVM yönetiminin ve bağlı olduğu yatırımcı grubun, bölgedeki pazar talebini yeniden analiz ederek marka karmasını güncellemesini, Balıkesir halkının talep ettiği Premium marka ve konseptleri şehre kazandırması yönünde somut adımlar atmasını bekliyorum. Bununla birlikte, AVM yönetiminin bu konuda kamuoyuna ve ziyaretçilerine yönelik şeffaf bir açıklama yapmasını, vizyon ve planlarını paylaşmasını da önemli buluyorum.
Tüm bu talepleri, hem Balıkesir’in modern yaşam beklentilerinin karşılanması hem de şehrin ekonomik ve sosyal hayatına daha güçlü bir katkı sağlanması amacıyla, çözüm ve gelişim odaklı bir geri bildirim olarak ilettiğimi belirtmek isterim.
Gelişme
Balıkesir 10 Burda AVM’nin Esas Gayrimenkul tarafından yönetilme şeklinden uzun süredir ciddi anlamda memnun değilim. Özellikle de AVM’de yeterli sayıda Premium ve nitelikli markanın bulunmaması, yıllardır herhangi bir gelişme olmaması ziyaretçi olarak bizi hayal kırıklığına uğratıyor.
Yaklaşık 3–4 senedir 10 Burda AVM’ye düzenli olarak geliyorum ve bu süre içinde hem marka çeşitliliği hem de kalite anlamında kayda değer bir iyileşme göremedim. Bölgedeki potansiyel ve müşteri profili göz önüne alındığında, bu AVM’de çok daha güçlü ve güncel markaların bulunması gerektiğini düşünüyorum.
Bu süreçte AVM yönetimine defalarca e-posta yoluyla geri bildirimde bulundum. Ancak her seferinde sadece “geri bildiriminiz için teşekkür ederiz” şeklinde otomatik yanıtlar aldım veya cep telefonu numaram istendi fakat sonrasında somut hiçbir adım atılmadı. Ne detaylı bir açıklama yapıldı ne de geleceğe yönelik bir plan paylaşıldı.
10 Burda AVM’de H&M, Oxxo, Zara, Bershka, Oysho, Stradivarius, Pull & Bear, Network, Gant, Nautica, Birkenstock, Jimmy Key, Skechers, Swarovski, Kronotrop Coffee, L’loccitane, Beymen Club, Je’Public, Sephora, Deichmann, Brooks Brothers, Columbia, Elle Shoes, Nocturne, Evidea, Setur, Mac Cosmetic, Divarese, Tergan, Vakko Butik, Atelier Rebul, Tchibo, Burger Yiyelim, Günaydın Et, HD İskender, Magnolia Shop, W Collection, Samsonite, Guess, Yargıcı, Vicco gibi markaları görebilmeyi bekliyoruz. Ayrıca mevcutta yer alan bazı mağazaların (örneğin Konfor mağazasının yerine Boyner, Boyner’in bulunduğu alana da H&M gibi) daha güçlü ve talep gören markalarla değiştirilmesinin AVM’ye ciddi değer katacağı kanaatindeyim.
Esas Gayrimenkul’ün 10 Burda AVM için bölge halkının beklentilerini dikkate alan, daha fazla Premium marka içeren, planlı ve şeffaf bir kiralama ve marka yerleşim politikası uygulamasını, bu konuda müşterilerle gerçek anlamda iletişim kurmasını talep ediyorum. Yıllardır süren bu atıl durumun sona erdirilmesini ve AVM’nin hak ettiği marka kalitesine kavuşturulmasını istiyorum.
10 Burda AVM yönetiminden açıklama gelsin istiyorum artık. Hedefleri neler? Şeffaf açıklama yapmalılar. Halk bilmeli. Premium markalar gelecek mi, AVM büyütülecek mi? Detaylı açıklama şart.
