Kiracıya Bildirimsiz Çıkarılan 3000 TL Fatura Ve İcra Tehdidi

Dap Yapı İnşaat Adam Kule’de kiracı olarak oturduğum daireden 31.01.2025 tarihinde tamamen ayrıldım. Evden çıkarken ev sahibi, ardından çıkacak tüm borçlar düşülmek üzere depozitomu bana iade etti ve ben de konuyu kapanmış kabul ettim. Aradan yaklaşık bir buçuk sene geçtikten sonra, hiçbir ön bilgilendirme olmadan WhatsApp üzerinden 3.000 TL fatura borcumun olduğu söylenerek benden ödeme talep edildi.

Bu borcun neye göre, hangi döneme ait olduğuna dair tarafıma SMS veya e-posta yoluyla hiçbir bilgilendirme yapılmadı. Ayrıca bana zamanında imzalattıkları belgeye daha sonradan tükenmez kalemle el yazısıyla bazı ayların faturasının gelmediğine dair notlar eklenmiş ve bu şekilde gönderildi. İki seneye yakın süre boyunca akıllarına gelmeyen bir bakiye, bu kadar zaman sonra bir anda çıkarılmış gibi görünüyor ve bu sürede bana tek bir resmi bilgilendirme mesajı dahi ulaşmadı.

Benim açımdan asıl sorun, bir buçuk sene sonra, hangi döneme ait olduğu netleştirilemeyen bir faturanın, hiçbir zaman uyarı veya bildirim yapılmadan benden talep edilmesidir. Söz konusu faturaya ait kullanımların gerçekten benim oturduğum döneme ait olup olmadığını bilmem mümkün değil ve bunun nasıl belirlendiğine dair de tarafıma şeffaf bir açıklama yapılmadı. Faturanın sonradan düzenlenmiş olması, geçmişe dönük keyfi bir talep gibi duruyor ve bu durum ciddi bir güvensizlik yaratıyor. Bugün bana böyle bir borç çıkaran bir yönetimin, ileride de yıllar öncesine dönük benzer taleplerle karşıma çıkmayacağının garantisi yok.

Görüş aldığım her avukat, bu durumda aidat veya benzeri faturaların asıl muhatabının kiracı değil ev sahibi olduğunu, bu nedenle benden talepte bulunulamayacağını, hukuki olarak sorumluluğun ev sahibine ait olduğunu belirtti. Tüm bunlara rağmen ödeme yapmazsam icra takibi başlatılacağı yönünde ifadeler kullanılarak adeta tehdit ediliyorum. Bir buçuk sene sonra ortaya çıkarılan bu faturayı, bu süreçte tek bir bilgilendirme yapılmamışken ödemeyi kesinlikle kabul etmiyorum.

Ev sahibi dahi, borçların tamamen çıkmasını bekleyip yasal sürenin bile ötesine geçerek yaklaşık bir buçuk ay sonra depozitomu bana ödemişken, şimdi böyle bir borçla muhatap edilmem hem hakkaniyete hem de güven ilişkisine aykırı. Bu nedenle, benden talep edilen 3.000 TL’lik sonradan çıkarılan faturanın iptal edilmesini, hakkımda herhangi bir icra veya yasal takip süreci başlatılmamasını ve bu konuda yazılı, net bir açıklama yapılmasını talep ediyorum. Aksi halde vekâlet verdiğim avukatım aracılığıyla yasal haklarımı kullanacağımı bilgilerinize sunuyorum.