Yüzde 170 Artışla Aşırı Site Aidatı Ve Şeffaf Olmayan Yönetim Karşısında Denetim Talebi

İstanbul Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi İstanbul Vadi Evleri 1. Kısım sitesinde ikamet ediyorum. Sitemizdeki yönetici D**** Hanım, yıllardır site aidatına keyfi ve fahiş oranlarda zam yapmaktadır. 2024 yılında toplamda yüzde 170, 2025 yılında yüzde 100, 2026 yılında ise yüzde 60 oranında zam yapılmıştır. Bu şekilde her yıl, enflasyon oranının dahi çok üzerinde artışlarla aidat ödemek zorunda bırakılıyoruz.

Çevre Şehircilik Bakanlığı’nın yüzde 30’un üzerinde zam yapılamayacağına ilişkin düzenlemesi olmasına rağmen bu sınır tamamen yok sayılmakta ve önceki yıllardaki aşırı zamlar adeta tekrar ettirilmektedir. Şu anda aylık 3.890 TL site aidatı ödemekteyiz ve bu tutar, bölgedeki emsal sitelere göre de oldukça yüksek bir seviyeye gelmiştir.

Site yönetimiyle bu konuda iletişime geçmek istediğimizde ise yönetici bizimle görüşmemekte, şeffaf bir açıklama yapmamakta ve hiçbir şekilde hesap vermemektedir. Aidat kalemleri, giderler ve alınan kararlar konusunda kat maliklerinin bilgilendirilmemesi, sürecin denetimsiz ve keyfi yürütüldüğü izlenimini güçlendirmektedir.

İlgili ilçe belediyesinden ve yetkili kurumlardan, site yönetiminin ve aidat artışlarının ivedilikle denetlenmesini, mevzuata aykırı zamların iptal edilmesini, aidatların makul seviyelere çekilmesini ve gerektiğinde mevcut yöneticinin görevden alınarak yerinde bir yönetim tesis edilmesini talep ediyorum. Bu konuda gerekli inceleme ve yaptırımların uygulanmasını arz ederim. Zam evrakı 4 şubatta dağıtıldı ama üzerine 1 Ocak yazılmış bu da bir usulsüzlük.