İlgisiz Şerh Nedeniyle Satışımın Engellenmesi Ve Ödenen 1 Milyon TL'ye Rağmen Mağduriyetim

Birevim Adana Seyhan şubesiyle 2025 yılı Haziran ayında başlattığım proje kapsamında, Mart ayında ev teslimi yapılması planlanmıştı. Bu doğrultuda abime ait olan evi satın almak üzere işlemlere başladım; ancak taşınmaz üzerinde bizimle doğrudan ilgisi olmayan bir şerh bulunduğu gerekçesiyle satış işlemi durduruldu.

Süreç boyunca tapu müdürlüğü, belediye ve mahkeme nezdinde defalarca kez araştırma yaptım, ilgili şerhin abimle herhangi bir bağlantısı olmadığını ve ismimizin sadece imar barışı sonrası kat mülkiyetinin tapuya işlenmemesi nedeniyle metrekare hesabında geçen bir durumdan kaynaklandığını kendilerine açıkça anlattım. Buna rağmen Birevim tarafından tarafıma sürekli “satış yapılamaz” denildi ve herhangi bir çözüm üretilmedi.

Toplam 2.000.000 TL tutarındaki projemin 1.000.000 TL’lik kısmını ödemiş durumdayım. Taşınmazın değeri bu süreçte 2.500.000 TL seviyesine yükseldi. Yaklaşık 1 aydır neredeyse her gün şubeyi ve yetkilileri aramama rağmen, sadece “yetkiliye ileteceğiz” denilerek oyalandım ve sonunda yetkilinin satışa onay vermediği bilgisi tarafıma iletildi. Yetkili bir kişiyle doğrudan görüşme talebim de karşılanmadı ve farklı yönlendirmelerle süreç uzatıldı.

Başlangıçta proje aşamasında gösterilen ilgi ve yönlendirmelerin, iş ev satın almaya geldiğinde tamamen ilgisizliğe ve “risk var” denilerek sürecin tıkanmasına dönüşmesi kabul edilebilir değildir. Tapu müdürlüğünün dahi işlem yapmasında sakınca görmediği bir durumda, Birevim’in kendi inisiyatifiyle satışa izin vermemesi sebebiyle hem maddi hem manevi olarak ciddi zarara uğradım.

Birevim’den talebim, ilgisiz şerh gerekçesiyle engellenen bu taşınmazın satışının onaylanarak ev satın alma sürecimin tamamlanması ve yaşadığım mağduriyetin giderilmesidir.