Arsavev Sözleşmeye Aykırı 130 M² Villa Taahhütünü 93 M², 2 Katlı Olarak Azalttı

Arsavev firmasının Foça ilçesinde yürüttüğü konut projesi kapsamında, 17.09.2024 tarihli sözleşme ile bir villa satın almış bulunmaktayım. Sözleşmede, tarafıma 130 m² yaşam alanına sahip, Bodrum dahil 3 katlı (3+1 + Bodrum) bir konutun teslim edileceği açıkça taahhüt edilmiştir.

Teslim sürecine yaklaşılırken talep ettiğim proje çizimlerinde ise, tarafıma önceden hiçbir bilgilendirme yapılmaksızın konutun 93 m²’ye düşürüldüğü ve 3 kat yerine 2 katlı olarak projelendirildiği görülmüştür. Bu durum imzaladığım sözleşmeye açık ve net bir şekilde aykırıdır ve tarafımca kesinlikle kabul edilmemektedir.

Konuya ilişkin olarak firma ile defalarca telefon görüşmesi yapılmış, sözleşme şartlarının aynen yerine getirilmesi talep edilmiştir. Görüşmelerin ardından tarafıma yazılı bir açıklama/revize belge gönderilmiş, burada metrekare ve kat sayısındaki değişikliğin belediye kaynaklı olduğu, bu nedenle firmanın sorumlu tutulamayacağı şeklinde ifadeler kullanılmıştır. Ancak bu yaklaşım, sözleşme ile üstlenilmiş yükümlülükleri ortadan kaldırmamaktadır.

Bugüne kadar sözleşmeye uygun bir düzeltme, makul bir telafi ya da somut bir çözüm sunulmamıştır. Ayrıca satış sürecindeki tanıtım ve lansmanlarda yer alan proje mimarisi ile bugün önüme konulan proje arasında metrekare, kat sayısı ve yapı niteliği açısından çok ciddi farklılıklar bulunmaktadır.

Sözleşmede taahhüt edilen 130 m², Bodrum dahil 3 katlı konutun eksiksiz şekilde teslim edilmesini, sözleşmeye aykırı şekilde sunulan 93 m², 2 katlı konutu kesinlikle kabul etmediğimin Arsavev firması tarafından açıkça bilinmesini talep ediyorum. Aksi halde uğradığım ve uğrayacağım maddi ve manevi zararların tazmini için tüm yasal haklarımı saklı tuttuğumu ve gerekli tüm yollara başvuracağımı beyan ediyorum.