Teslim Edilmeyen Devremülk İçin Haksız Borç Ve İcra Takibi

Nom Mühendislik Beypazarı Akropol Termal’den 2012 yılı Şubat ayında devremülk satın aldım ve o dönemdeki sözleşmemde yer alan tüm ödemeleri eksiksiz yaparak hak sahibi oldum. Buna rağmen proje tamamlanmadığı, tapular verilemediği ve devremülk fiilen kullanıma açılamadığı için yıllardır ne tapumu alabildim ne de mülkümü kullanabildim; dolayısıyla devretmem veya satmam da mümkün olmadı.

Firma, daha sonra iflas ettiklerini ve tesisin el değiştirdiğini söyleyerek beni toplantıya çağırdı. Kendilerini yeni firma olarak tanıtıp sözde mağduriyetimi gidereceklerini söyleyerek 09.2024 tarihinde 76.000 TL bedelli bir senet imzalattılar. Ardından bu borcu 133.000 TL’ye çıkararak 29.01.2026 tarihli ve 20262651 numaralı icra dosyasıyla hakkımda icra takibi başlatılmış olduğunu 02.02.2026 tarihinde elime ulaşan tebligatla öğrendim. Üstelik kendi dosyaları kabarık olduğu için işlemleri başka bir firma üzerinden yürüttüklerini de ifade ediyorlar. Telefonla sık sık arayarak ödeme baskısı yapmalarına rağmen ortada ne teslim edilmiş, kullanılabilir bir devremülk ne de tarafıma verilmiş bir tapu bulunuyor.

Ben ilk sözleşmeye ilişkin tüm bedelleri ödemiş, devremülk hakkını kazanmış bir tüketici olduğum halde, tamamlanmamış ve tapusu verilemeyen bir yer için benden tekrar yüksek bedeller talep edilmesini ve icra takibi başlatılmasını kesinlikle kabul etmiyorum. İcra dosyasının ve imzalatılan senedin iptal edilmesini, haksız şekilde büyütülen borcun tamamen sona erdirilmesini ve devremülküme ait tapunun tarafıma verilmesini talep ediyorum. Tapum verildiği ve kullanım hakkım fiilen sağlandığı takdirde, devremülkle ilgili yıldat ve benzeri sonraki sorumluluklarımı yerine getirmeye hazırım.