Yedek Hak Sahiplerinin Konut Hakkının Mesajla İptal Edilmesi

Savaş

8.336

2022 yılında İstanbul Arnavutköy 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yapılan kurada yedek hak sahibi oldum. Ben, Savaş Ö****, T.C. kimlik numaram 202*****946 ile 569. yedek sırada yer aldım. Bugüne kadar, asillerin sözleşme imzalamasından sonra kalan konutların kura sırasına göre yedeklere verileceği bilgisiyle bekledim.

Geçen hafta tarafıma, “İstanbul Avrupa Yakası 28340/250 Bin Konut Projesi kapsamında yedek hak sahiplerine yönelik konut belirleme kurası çekilmeyecektir. Başvuru bedelinizi başvuruda bulunmuş olduğunuz banka şubelerinden iade alabilirsiniz. B273” şeklinde bir mesaj gönderildi. Bu mesaj ile yedekler için kura çekilmeyeceğinin belirtilmesi, kurada yedek hak sahibi yapılmamıza rağmen beklediğimiz hakkın tamamen ortadan kaldırılması anlamına gelmektedir. Her kurada yüzde sekize yakın almayan ya da hakkından vazgeçen olduğu bilinirken, böyle büyük bir projede birinci sıradaki yedeğe bile sıra gelmemesi, ortada yenilen bir hak olduğunu açıkça göstermektedir.

Yedek listedeki hak sahipleri olarak, kalan konutların kura sırasına göre yedeklere verilmesi gerektiğini ve bunun olması gereken sistem olduğunu düşünüyorum. 2022’den bu yana bu umut ve beklentiyle beklerken, tek bir mesajla bu hakkın kaldırılması tarafıma son derece haksız gelmektedir.

TOKİ’den talebim, 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında yedek hak sahipleri için de söz verildiği şekilde sürecin işletilmesi, yedekler için konut belirleme kurasının yapılması ve kura sıram doğrultusunda hak ettiğim konut hakkımın tarafıma verilmesidir.

yedek-hak-sahiplerinin-konut-hakkinin-mesajla-iptal-edilmesi-2.jpg

yedek-hak-sahiplerinin-konut-hakkinin-mesajla-iptal-edilmesi-1.jpg

Gelişme

16 Aralık 2025 12:54

TOKİ İstanbul Tuzla 20920/250000 Sosyal Konut Projesi kapsamında yapılan kura sonucunda yedek hak sahibi oldum. TOKİ’nin kendi internet sitesinde yayımlanan belgelerde, Tuzla projesinde hak sahibi olarak belirlenen kişi sayısının 20.822, projedeki toplam konut sayısının 20.826 ve ayrıca 1.000 adet yedek hak sahibinin kura ile belirlendiği açıkça görülmektedir. Uygulamada ise Tuzla bölgesine hak sahibi olan 20.822 kişiden 9.280 kişinin Arnavutköy projesine yönlendirildiği, Tuzla’da ise 1.359 hak sahibinin sözleşme imzalamaması veya şartları taşımaması nedeniyle bu sayı kadar konutun boşta kaldığı anlaşılmaktadır. Bu boş kalan 1.359 konut için TOKİ’nin, Arnavutköy’e yönlendirilen 9.280 kişi arasından ikinci bir kura çekerek 1.359 kişiyi yeniden seçtiği ve bu kişilerin aynı anda hem Tuzla’da hem de Arnavutköy’de çifte hak sahibi konumuna getirildiği görülmektedir. Kura kurallarına göre bu kişilerin iki konuttan yalnızca birini seçmesi, diğerinden feragat etmesi gerekmektedir. Bu durumda süreç sonunda Tuzla veya Arnavutköy projelerinden birinde toplam 1.359 konutun tekrar boşa çıkacağı açıktır. TOKİ’nin kendi kura kuralları gereği, asil hak sahiplerinin feragat ettiği tüm konutların, ilan edilen kura sonuçlarındaki sıraya göre yedek hak sahiplerine tahsis edilmesi gerekmektedir. Buna rağmen, 2025 Kasım itibarıyla TOKİ çağrı merkezi ile yaptığım görüşmede, bu 1.359 konutun yedek hak sahiplerine verilmeyeceği, yedek hak sahiplerinin haklarının kalmadığı bilgisi tarafıma iletilmiştir. Oysa elimde, TOKİ’nin resmi internet sitesinde yayımlanmış ve hak sahibi, konut sayısı ile 1.000 kişilik yedek liste bilgisini içeren doküman ve ekran görüntüleri mevcuttur. Tüm bu nedenlerle, ikinci kura süreci tamamlandıktan sonra çift çıkan asil hak sahiplerinin feragat etmesiyle boşa çıkacak olan 1.359 konutun, ilan edilmiş 1.000 yedek hak sahibine kura sırasına göre ve şeffaf bir şekilde tahsis edilmesini talep ediyorum. Yedek hak sahiplerinin konut edinme hakkının, ilan edilen kura sonuçları ve belirlenen prosedürlere uygun şekilde eksiksiz olarak uygulanmasını; süreçle ilgili tüm aşamaların kamuoyuna açık ve denetlenebilir biçimde paylaşılmasını istiyorum.