TOKİ Konutunda Aşırı Borç Artışı Ve Erken Kapama Şartları Nedeniyle Mağduriyet

Amasya Göynücek ilçesindeki TOKİ konutlarından bana çıkan daire için yaklaşık 20 ay önce teslim yapıldı ve ödemelerim Ziraat Bankası üzerinden ilerliyor. Başlangıçta borç tutarı yaklaşık 1.750.000 TL iken, aradan geçen sürede düzenli taksit ve peşinat ödememe rağmen borcun mantıksız biçimde katlandığını görüyorum.

Şu ana kadar yaklaşık 200.000 TL taksit ve 175.000 TL peşinat ödemiş olmama rağmen toplam borç tutarı 3.000.000 TL’ye çıkmış durumda. İlk günden beri erken kapama yapmak istediğimde, e-Devlet’te borcun güncel tutarı 2.500.000 TL’nin biraz üzerindeydi. Normal şartlarda erken ödeme indirimiyle yaklaşık 1.900.000 TL’ye düşmesi gerekirken, banka tarafı erken kapamada en fazla 2.300.000 TL’ye inebileceğini söyledi. Bu durum, uygulanan artışların ve hesaplamaların benim açımdan anlaşılmaz ve adaletsiz olduğunu gösteriyor.

Ben memur maaşı almayan bir emekliyim, aylık 25.000 TL emekli maaşı alıyorum ve bunun 13.000 TL’sini taksit ödemesi olarak veriyorum. Bu ödeme yükünü artık taşımakta zorlanıyorum. TOKİ’yi feshetmek istediğimi ilettiğimde ise banka görevlileri böyle bir imkan olmadığını, taksitleri ödemediğim takdirde hakkımda dava açılacağını söylediler. Hem fahiş borç artışı hem de fesih konusunda hiçbir esneklik tanınmaması nedeniyle ciddi mağduriyet yaşıyorum.

Borç hesaplamasında kullanılan yöntemlerin ve yapılan artışların açık ve anlaşılır şekilde tarafıma yazılı olarak açıklanmasını, erken kapama tutarının makul seviyeye çekilmesini veya bu şartlarda ödemelerimi sürdüremediğim için mağduriyet yaşamadan sözleşmenin feshi konusunda tarafıma makul bir çözüm sunulmasını talep ediyorum.