TOKİ Keçiborlu 3. Etap’ta Su Sızdıran İzolasyon, Çatı Ve Asansör Hataları Acil İncelenmeli

Keçiborlu 3. Etap TOKİ konutlarında, toplam 24 blok ve 165 daireden oluşan sitemizde, konutların teslim edildiği tarihten bu yana devam eden ve özellikle son dönemde artan yağışlarla birlikte büyüyen ciddi izolasyon sorunları yaşamaktayız. Ben de 2023 yılında dairemi almış bir site sakini ve blok temsilcisi olarak bu durumdan doğrudan etkileniyorum.

Otopark üst izolasyonunun hiç yapılmamış olması, otoparklarda yeterli su gideri bulunmaması ve otopark yüzeyine meylin ters verilmesi sebebiyle yağmurdan ve çim sulamadan sonra otoparklara yoğun şekilde su akmaktadır. Binaların çevre izolasyonlarının yapılmaması nedeniyle binalar yanlardan ve alt kısımlardan su almakta, duvarlar ve yapı elemanları zarar görmektedir. Bu durum hem yapısal bütünlüğü tehdit etmekte hem de ileride daha büyük hasar riskini artırmaktadır.

Ayrıca bina çatıları ve asansör imalatlarının da yönetmeliklere ve teknik şartlara uygun yapılmadığını düşünmekteyiz. Çatılardan farklı noktalardan su almakta, bazı dönemlerde asansör boşluklarının suyla dolduğu görülmekte ve asansörler sık sık arıza yapmaktadır. Bu arızalar hem güvenlik riski oluşturmakta hem de site sakinlerinin günlük yaşamını ciddi şekilde zorlaştırmaktadır. Rögar bağlantılarında da ters ve hatalı uygulamalara işaret eden, sahada gözle görülür problemler bulunmaktadır.

Bugüne kadar pek çok sorunu site yönetimi ve sakinler olarak kendi imkanlarımızla çözmeye çalıştık; ancak özellikle yağmurlar başlayınca sorunların boyutu artmış ve artık yönetim olarak gücümüzü aşan bir noktaya gelmiştir. Devam eden bu izolasyon ve imalat hataları ileride daha büyük yapısal hasarlara yol açabilecek niteliktedir ve hem can hem mal güvenliği açısından ciddi risk taşımaktadır.

Bu nedenle, Keçiborlu 3. Etap TOKİ konutlarında otopark üst izolasyonu, su giderleri ve meyil hataları, bina çevre izolasyonları, çatı ve asansör imalatları ile rögar tesisatı başta olmak üzere tüm eksik ve hatalı imalatların tespiti için TOKİ tarafından acilen bir bilirkişinin sahaya gönderilmesini talep ediyorum. Devamında tespit edilecek tüm sorunlu alanların ve eksik bırakılan kısımların TOKİ tarafından ücretsiz ve kalıcı şekilde onarılmasını ve tamamlanmasını, 24 blokta yaşayan 165 dairenin mağduriyetinin giderilmesini saygıyla rica ediyorum.