Sinpaş Kızılbük Thermal Resort Fahiş %120 Aidat Artışı, Şeffaflık Eksikliği Ve Tapu Devir Gecikmesi

Sinpaş kızılbük termal Resort c blok 4–11 Eylül tarihleri devremülk sahibiyim. Devremülk aidatlarına yapılan fahiş artıştan şikayetçiyim. 2025 yılında 11.400 TL olan aidat, 2026 yılı için 24.000 TL olarak belirlenmiştir. Yaklaşık yüzde 120’ye varan bu artış, enflasyon oranlarının çok üzerinde olup ne makul ne de açıklanabilir bir düzeydedir.

Aidat artışıyla ilgili tarafıma herhangi bir şeffaf bilgilendirme veya detaylı bir açıklama yapılmadı. İşletme projesinde hangi kalemler üzerinden bu denli yüksek bir artışa gidildiği, hangi giderlerin ne şekilde yükseldiği açıkça paylaşılmamıştır. Bu durum hem şeffaflıktan uzak bir yönetim anlayışına işaret ediyor hem de kat maliklerini ciddi şekilde huzursuz etmektedir.

Ayrıca belirtilen toplam tutarın kaç devremülk sahibine bölündüğü açıkça belirtilmemiştir. Kendi yaptığım hesaplamalarda, satışı yapılamayan devrelerin aidatlarının da satışı yapılmış devre sahiplerine pay edildiği izlenimi oluşmuştur ve bu durumun da bu denli yüksek artışta etkili olabileceğini düşünüyorum.

Bunun yanı sıra 2023 yılında planlanan tapu devir işlemleri hâlâ gerçekleştirilememiştir. Tapu devri yapılamadığı için devremülk üzerinde ne satış ne de resmi bir kiralama işlemi gerçekleştirebilmekteyiz. Hem fahiş aidat artışı hem de tapu devrinin gecikmesi nedeniyle ciddi şekilde mağdur durumdayız.

Aidatlara getirilen bu aşırı artışın, piyasa ve enflasyon koşulları dikkate alınarak yeniden değerlendirilmesini ve makul, kabul edilebilir bir seviyeye çekilmesini talep ediyorum. Ayrıca, tüm gider kalemlerini ve dağıtım esaslarını içeren ayrıntılı ve yazılı bir açıklamanın şeffaf bir şekilde tüm devremülk sahipleriyle paylaşılmasını, tapu devir süreçlerinin de hızlandırılarak bir an önce tamamlanmasını istiyorum. Bu sorununda bir an önce giderilmesini talep ediyorum.