Belediyenin Kaçak Yapı İddiaları Engelli Vergi Muafiyetini Engelliyor

Ankara ili Keçiören ilçesinde ikamet eden, yüzde 60 engelli bir vatandaşım. Türkiye Cumhuriyeti sınırları içinde tapu sicil kayıtlarında adıma kayıtlı tek bir adet, 100 m2 büyüklüğünde dairem bulunmaktadır. Bunun dışında sadece dedemden kalma, tarla vasfında bir taşınmazda hissedarım. Bu tarlada bazı hissedarlardan iki kişi kaçak bahçe türü yapılar inşa etmiştir; tapuda tarla olarak görülen bu arazideki bu yapılarla benim hiçbir ilgim ve tasarrufum yoktur, zaten kaçak ve tarla vasfındaki bu yapılar üzerinden hissedar olmam da mümkün değildir.

Keçiören Belediyesi emlak vergisi biriminde görevli Ö**** Bey, ivds üzerinden bu kaçak yapılara bakarak adeta niyet okuyup, bu yapılar sanki benimmiş gibi değerlendirerek, engelli vatandaş olarak hakkım olan emlak vergisi muafiyetinden yararlanmamı engelliyor. Defalarca durumu anlatmama rağmen, “kime şikayet edersen et” şeklinde ifadelerde bulunarak hem süreci tıkamakta hem de mağduriyetimi artırmaktadır. Benim gibi mağdur ve engelli başka bireylerin de olduğunu biliyorum.

Oysa diğer ilçe belediyelerinde, köy muhtarından bu yapıların kime ait olduğuna dair belge alınarak sorun çözülebilmekte, gerçekten yalnızca tek konut sahibi olan engelli vatandaşların muafiyet hakkı korunmaktadır. Keçiören Belediyesi’nde ise Ö**** Bey’in bu tutumu nedeniyle, hem belediyenin itibarı zedelenmekte hem de bizim yasal haklarımız ve menfaatlerimiz zarar görmektedir.

2026 yılı emlak vergisi döneminden itibaren, engellilere tanınan ve 200 m2’nin altındaki tek konuta uygulanan emlak vergisi muafiyet hakkımdan faydalanamıyorum. Üzerimde Türkiye sınırları içinde sadece 100 m2’lik tek bir konut olduğu, tarla vasfındaki taşınmazda ise yalnızca hisse sahibi olduğum açıkken, kaçak ve tapuda kaydı olmayan bahçe yapıları bahane edilerek muafiyetimin reddedilmesini kabul etmiyorum.

Talebim, engelli vatandaşlara tanınan yasal emlak vergisi muafiyet hakkımın, sadece adıma kayıtlı tek konutum üzerinden derhal uygulanması, tarla vasfındaki taşınmazdaki kaçak yapılar nedeniyle hakkımın engellenmesine son verilmesi ve benzer durumda olan diğer engelli vatandaşların da hak kaybına uğramaması için gerekli idari inceleme ve düzeltmenin yapılmasıdır.