Aidat Ve Ek Ücretlerde Şeffaflık Şart, İnşaat Kalitesi Ve Site Yönetimindeki Sorunlar

Sur Yapı b Parsel’de ikamet etmekteyim. Yapıcı firma Sur Yapı, site yönetim firması ise fms’dir. 10.01.2025 tarihinden bu yana sitede oturmaktayım. Siteye yeni taşınmış olmama rağmen hem inşaat kalitesi hem de yönetim uygulamaları konusunda ciddi mağduriyetler yaşamaktayım.

Öncelikle aidat konusunda ciddi bir belirsizlik ve haksızlık bulunmaktadır. Aidat tutarı şu an için zamsız 1.385 TL olarak belirtilmesine rağmen aidata elektrik ve su dahil değildir, ortak alan elektrik ve su bedelleri ayrıca yansıtılmaktadır. Doğalgaz ortak kullanım olmasına rağmen yine ayrıca ücretlendirilmektedir ve sıcak su da ayrı bir ücret kalemi olarak alınmaktadır. Aidat ödenmesine rağmen neredeyse her hizmet için ayrı ayrı ücret talep edilmekte, bu da aidatın neyi kapsadığı konusunda tamamen şeffaflıktan uzak bir tablo ortaya çıkarmaktadır.

İnşaat ve işçilik tarafında da ciddi sorunlar vardır. Yağmur yağdığında daire su almakta, asansörler sürekli arıza vermektedir. Ses yalıtımı yok denecek kadar kötüdür; daire içindeki konuşmaların koridorda yankılanacak kadar duyulduğu bir ortam söz konusudur ve genel olarak kalitesiz bir işçilik göze çarpmaktadır.

Fms site yönetimiyle ilgili de önemli problemler yaşamaktayım. Temizlik hizmetleri yetersizdir, ödenen aidatın karşılığı olan hizmetler alınamamaktadır. Her kalem için ek ücret çıkarılmakta, buna rağmen yönetimden aidat ve ek ücretlerin içeriğiyle ilgili net ve tatmin edici bir açıklama alınamamaktadır.

Yeni bir projede, yüksek bedeller ödenerek alınan bir konutta bu kadar kısa sürede bu kadar çok sorun yaşanması kabul edilemez. Hem yapıcı firma Sur Yapı’nın hem de fms yönetiminin sorumluluklarını yerine getirmesini, inşaat ve işçilik hatalarının giderilmesini, aidat ve tüm ek ücretlerin şeffaf şekilde açıklanmasını, haksız ve mükerrer ücretlendirmelerin kaldırılmasını ve yönetim hizmetlerinin düzeltilmesini talep ediyorum. Aksi halde yasal haklarımı kullanacağımı belirtmek isterim.