Farklı İnşaat Peşinatın Geri Ödenmemesi Ve Satıcının Haksız Kazanç Sağlaması

Çanakkale Valilik yanında yer alan projeden b** e** aracılığıyla konut almak üzere anlaştım ve toplam 2.250.000 TL peşinat ödedim. Bu ödemenin bir kısmını banka havalesi, bir kısmını ise 1.500.000 TL ederinde altın olarak yaptım. Evin planını iki farklı inşaat mühendisine incelettiğimde, bitmiş halinin projeyle tutarsız olduğunu ve bu nedenle iskan alamayacağını her iki mühendisin de ifade ettiğini öğrendim.

Bu tespitlerden sonra öncelikle bir sözleşme hazırlayıp kendisine gönderdim, ancak bu sözleşmeye hiçbir şekilde cevap alamadım. Sözleşmeye cevap verilmemesi üzerine evi almaktan vazgeçtiğimi kendisine ilettim. İlk konuşmalarımızda bana “1 hafta içinde paranı geri veririm” diyerek güvence verdi. Aradan geçen sürede ise hem bu sözünü tutmadı hem de evi iskan olmadığı için ederinden yaklaşık 2 milyon tl daha ucuza satmasına rağmen defalarca kez farklı bahanelerle oyalayarak paramı iade etmedi. Yaklaşık 9 aydır ödediğim toplam 2.250.000 TL peşinatı geri alamıyorum.

Bu süreçte kendisiyle defalarca kez görüştüm, yazıştım ve senet talep ettim ancak hiçbir resmi belge vermedi, ödemeyi de gerçekleştirmedi. Haziran ayında kendisine verdiğim 1.500.000 TL değerindeki altının bugünkü karşılığı yaklaşık 2.475.000 TL’ye çıkmış durumda ve bu 9 aylık süreçte paramı iade etmeyerek haksız şekilde yaklaşık 1.000.000 TL kazanç sağlamıştır. Bunun yanında, bu süreçte başka bir ev alamadığım için piyasada ev fiyatları da ciddi şekilde arttı ve en az 500.000 TL de bu nedenle zararım oluştu.

Toplamda hem verdiğim peşinatın eksiksiz ve derhal iadesini, hem de son 9 ayda paramı kullanarak elde ettiği haksız kazanç ve yaşadığım değer artışı kaybı dahil olmak üzere uğradığım zararın tamamının ödenmesini talep ediyorum. Paramın bu şekilde yok edilerek geri ödenmemesinden dolayı süreçte yaşadığım mağduriyetin ivedilikle giderilmesini istiyorum.