Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri Projesi'nin Artan Fiyatları

Emlak Konut Arnavutköy Yenişehir Evleri Projesi için çekilecek kuraya geçen yıl katıldım. İlk 2 etap için 4 Mayıs 2024 tarihinde kura çekimi yapıldı. Henüz sonucu bilmiyorum fakat geçen yıl taahhüt edilen fiyat ve ödeme seçenekleriyle güncel fiyat ve vade bilgileri arasında resmen uçurum var. Geçtiğimiz yıl 2+1 ev için örnek ödeme planı 2.080.000 liralık ev için %20 peşinat, 120 ay vade, aylık taksit miktarı ilk yıl 10 bin tl, ikinci yıl 15 bin tl bandındaydı ve ara ödemeler orta gelirli bir kişinin karşılayabileceği düzeydeydi. Güncel ödeme planında ise, örneğin 5 Milyon TL'lik bir ev için maksimum 60 ay vade ile 1.5 milyon tl peşinat, aylık 67 bin lira civarında taksit ve 500-750 bin şeklinde ara ödemeler mevcut. Düşük veya orta gelirli bir vatandaşın aylık 200 bin lira kazanması gerekiyor ki hem kendi günlük hayatını idame ettirebilsin hem de taksitlerini ödeyip bir de ara ödemeler için kenara para atabilsin. 200 bin lira maaşı olan düşük veya orta gelirli mi var? Bu projeler kime hizmet ediyor? Artan enflasyon karşısında tabi ki pek çok şeyin fiyatının artması normal, özellikle inşaat işlerinde fiyatlar daha çok artıyor bunu biliyoruz. Fakat 100 liranın 2.5 katına çıkması ile 2 milyon liranın 2.5 katına çıkması arasında nasıl büyük bir fark olduğunu herkes anlayabilir. Ayrıca vade sayısını 120 aydan 60 aya indirerek çok büyük kötülük yapıyorsunuz. Bu şartlarda hangi şehit/gazi yakını, hangi genç, hangi düşük/orta gelirli kişiler ev sahibi olabilir? Bu evleri sonradan Türk vatandaşı olan zengin yabancılar için mi yapıyorsunuz? Aylık 200 bin lira kazanan biri kendi geliriyle bile ev sahibi olabilecekken onlar için mi yapıyorsunuz? Memur, emekli, esnaf, genç vatandaş sürünsün mü? Çok büyük ah alıyorsunuz. Fiyatların, vade sayısının, ara ödemelerin güncellenmesi lazım. İnsanlar zaten kredi ile ev çekemediği, yüksek kredi oranlarını karşılayamadığı için bir umut bu projelerin kurasına katılıyor.