to read complaints and reviews, or file yours.İskan Belirsizliği Bayraklı 1923 Projesinde Kat Mülkiyet Sahiplerini Mağdur Ediyor
2016 yılında Bayraklı 1923 projesinden daire satın aldık, aynı zamanda projede arsa sahibi konumundayım. Sözleşme tarihimiz 2018 olup, teslim süresi 2023 Nisan olarak belirlenmiş olmasına rağmen, aradan geçen yıllara karşın proje halen tamamlanmamış, yapı kullanım izin belgesi (iskan) alınmamış ve yüzlerce kişi hem maddi hem manevi olarak ciddi mağduriyet yaşamaktadır.
Gelinen noktada yüklenici firma, kat malikleri ve arsa sahipleri tarafından açılan kişisel davalar geri çekilmediği sürece iskan sürecini ilerletmeyeceğini açıkça ifade etmekte ve elindeki imza yetkisini bir baskı unsuru olarak kullanmaktadır. Süreç boyunca sürekli farklı gerekçeler öne sürülmüş, bugün itibarıyla yapı denetimin feshedildiği, projedeki teknik ve malı belirsizliklerin ise devam ettiği bir tabloyla karşı karşıya bırakılmış bulunuyoruz.
Firma yetkilileri, Bakü, Kıbrıs ve İtalya gibi ülkelerde işler yaptıklarını, güçlü bir yapıları olduğunu ifade etmelerine rağmen, bu binanın tamamlanması için gerekli finansmanı kat maliklerinden ve arsa sahiplerinden talep etmektedir. Yıllardır ağır baskı, oyalama ve belirsizlik ortamına maruz kalıyor, net bir takvim veya güven veren bir plan sunulmaksızın beklenti içinde tutuluyoruz.
Projede yalnızca yerli yatırımcılar değil, yurt dışında yaşayan ve Türkiye’ye güvenerek yatırım yapan birçok kişi de mağdur durumdadır. Teslim edilmeyen daireler nedeniyle kat malikleri ve yatırımcılar hem kira yükü altında kalmakta hem de ciddi ekonomik kayıplarla karşı karşıya gelmektedir. Kat malikleri ve arsa sahipleri kendi imkanlarıyla organize olarak süreci çözmeye çalışsa da hâlâ önemli bir malı açık ve geleceğe dönük ciddi belirsizlik bulunmaktadır.
Bayraklı 1923 projesinde yaşanan bu sürecin kamuoyu tarafından görülmesini ve özellikle de ilgili belediye ve denetim mercileri başta olmak üzere tüm yetkili kurumların konuya daha ciddi, şeffaf ve etkin bir şekilde yaklaşmasını talep ediyoruz. En temel beklentimiz, iskanın ivedilikle alınması, projenin hukuka ve taahhütlere uygun olarak tamamlanması ve mağduriyetlerin bir an önce giderilmesidir.
Bu platformda firmamız hakkında paylaşılan iddialar gerçeği yansıtmamakta olup, kamuoyunu, yatırımcıları ve proje paydaşlarını yanıltmaya yöneliktir. Bayraklı 1923 Projesi’nde yaşanan sürecin temel nedeni, kat karşılığı inşaat sözleşmesi gereği firmamıza devredilmesi gereken 21 adet bağımsız bölümün yaklaşık 3 yıldır arsa sahipleri tarafından teslim edilmemesidir. Bu durum firmamızı ciddi maddi ve manevi zarara uğratmıştır. 03.06.2026 tarihinde yüklenici firma, arsa sahipleri ve yatırımcıların geniş katılımıyla yapılan toplantıda prensipte uzlaşma sağlanmış, ancak sonrasında bu paylaşımı yapan kişi veya kişilerin tutumu nedeniyle süreç yeniden tıkanmıştır. Firmamızın amacı hiçbir zaman mağduriyet yaratmak olmamıştır. Sözleşmeden doğan haklarımızın yerine getirilmesi halinde, oturma raporu (iskan) sürecinin firmamız yönünden tamamlanmasına engel bulunmamaktadır. Gerçek dışı iddialara karşı tüm yasal haklarımız saklıdır. Çnr Mimarlık Yapı Otomotiv a. Ş.