Aidatların Şeffaf Olmaması Ve Otel Kullanımının Site Sakinlerine Yük Oluşturması

Babacan Port Royal Sitesi sakini olarak, sitemizdeki aidat politikası ve ortak gider dağılımı konusunda ciddi mağduriyet yaşıyoruz. Aidatlar, emsal sitelere göre oldukça yüksek olmasına rağmen, bu yüksekliğin gerekçesi ve kalemleri site sakinleriyle şeffaf bir şekilde paylaşılmıyor.

Sitede fiilen otel olarak işletilen bölümler nedeniyle havuz ve diğer ortak alanlar otel müşterileriyle birlikte kullanılıyor. Buna rağmen ortak giderlerin büyük kısmının site sakinlerine yansıtıldığını, otel müşterilerinin kullanımına düşen payın ise adil biçimde ayrıştırılmadığını düşünüyoruz. Bu durum hem mali açıdan hem de kullanım hakkı açısından site sakinleri için haksız bir yük oluşturmaktadır.

Ayrıca otel ve sitenin tam olarak ayrılmaması sebebiyle güvenlik açısından da ciddi bir açık bulunduğunu düşünüyoruz. Otel müşterilerinin site içine, ortak alanlara ve blok girişlerine emsal bir konut sitesine göre daha kolay erişebilmesi, ileride istenmeyen güvenlik sorunlarına yol açabilecek bir zafiyet oluşturmaktadır. Bu durum şu an yaşanmış bir olaydan ziyade, yapının ve işleyişin getirdiği potansiyel risk olarak bizi rahatsız etmektedir.

Yönetimden, aidatların emsal sitelerle kıyaslanarak makul seviyelere düşürülmesini, ortak giderlerin otel ve site sakinleri arasında adil ve objektif kriterlerle ayrıştırılmasını, güvenlik açısından otel ve sitenin kullanım alanlarının net bir şekilde ayrılmasını ve tüm mali tabloların, gider kalemlerinin ve aidat artış gerekçelerinin şeffaf ve düzenli şekilde site sakinleriyle paylaşılmasını talep ediyorum. Yaşanan mağduriyetlerin ve güvenlik konusundaki bu yapısal riskin giderilmesini ve bundan sonraki süreçte daha adil, anlaşılır ve şeffaf bir yönetim anlayışı bekliyorum.