Kapora İadesi Reddedildi, Satıcı Şerh Sorunu Nedeniyle Satışı İptal Etti

Bursa Yıldırım’da Y** O** ve Yaprak Yapı Gayrimenkul aracılığıyla bir daire almak için 15.04.2026 tarihinde anlaştım ve Y** Hanım’ın verdiği IBAN hesabına 22.500 TL kapora ödemesi yaptım. Ancak almak istediğim evin tapu kayıtlarında şerh bulunduğunu, bu şerhin de satıcı tarafından kaldırılamadığını öğrendim ve satıcı bu nedenle evi satmaktan vazgeçti. Yani satış işlemi tamamen satıcı ve tapu üzerindeki şerh sorunundan dolayı iptal oldu. Tüm bu durum satıcı kaynaklı olmasına rağmen, Y** Hanım ödediğim 22.500 TL kaporayı iade etmeyi reddetti ve bu paranın kendisinin “yol parası, hava parası” olduğunu söyleyerek kaporayı geri vermedi. Ne ev teslim edildi ne satış gerçekleşti ne de kusurum olmamasına rağmen ödediğim kapora tarafıma iade edilmedi. Ben satışın satıcı kaynaklı sebeplerle gerçekleşmemesine rağmen mağdur edildim. Üstelik bugün Sahibinden uygulamasından baktığımda aynı evin yeniden satışa çıkarıldığını gördüm. Yani hem satışı iptal edip kaporamı iade etmediler hem de aynı daireyi tekrar ilana koydular. Ben, satıcı kaynaklı olarak gerçekleşmeyen bu satışa ilişkin, IBAN üzerinden ödediğim 22.500 TL kaporanın eksiksiz ve gecikmeksizin tarafıma iadesini talep ediyorum. Yaşadığım bu mağduriyetin bir an önce giderilmesini, hem benim hem de başka kişilerin benzer şekilde mağdur edilmemesi için gerekli inceleme ve işlemlerin yapılmasını ve tarafıma hızlı geri dönüş sağlanmasını istiyorum.