to read complaints and reviews, or file yours. 
Norm İstanbul yönetimi tarafından yönetilen msy nefes sitesi’nde, site kurulduğundan bu yana aidatlarını düzenli ödeyen bir kat maliki olarak, sunulan hizmetlerin yetersizliği ve buna rağmen yapılan yüksek oranlı aidat artışları nedeniyle mağduriyet yaşamaktayım.
Temizlik, güvenlik, peyzaj, sosyal alanlar ve teknik bakım gibi kat mülkiyeti kanunu kapsamında sağlanması gereken temel hizmetlerde ne süreklilik ne de yeterli bir hizmet seviyesi bulunmaktadır. Buna karşın aidatlara yaklaşık %38 oranında artış yapılmıştır. Mevcut hizmet seviyesi dikkate alındığında bu artış, ölçülülük ve hakkaniyet ilkelerine aykırı ve orantısızdır.
2025 yılına ilişkin olarak sitenin yaklaşık 400.000 TL tutarında açık verdiği, buna ilişkin evrakların paylaşıldığı ifade edilmiştir. Belgeler sunulmuş olsa dahi, ortaya çıkan toplam gider tutarı: sitenin büyüklüğü, personel sayısı ve fiilen sunulan hizmet seviyesi dikkate alındığında yüksek ve makul görünmemektedir.
Ayrıca temizlik hizmeti için aylık 94.900 TL, güvenlik hizmeti için ise 95.000 TL gibi birbirine çok yakın gider kalemleri öngörülmüştür. Nitelik ve mevzuat açısından farklı olan bu iki hizmet için neredeyse aynı maliyetlerin belirlenmiş olması, giderlerin gerçekçiliği ve piyasa koşullarına uygunluğu konusunda ciddi tereddütler doğurmaktadır. Buna ek olarak 10.000–20.000 TL aralığında demirbaş bedelleri talep edilmektedir.
Bunun yanı sıra site yönetimi tarafından, 6 ay çalışan personele kıdem tazminatı ödendiği yönünde bilgi verilmiştir. Oysa mevzuat gereği kıdem tazminatına hak kazanılabilmesi için en az 1 yıl fiili çalışma şartı bulunmaktadır. Bu tür hatalı bilgilendirmeler, yönetimin hukuki yeterliliği ve malı şeffaflığına olan güveni zedelemektedir.
Sonuç olarak, aidat artışlarının ve tüm gider kalemlerinin kat mülkiyeti kanunu, şeffaflık ve hakkaniyet ilkeleri çerçevesinde yeniden değerlendirilmesini, temel site hizmetlerinin eksiksiz ve düzenli şekilde sağlanmasını ve kat maliklerinin malı tablolar ile alınan kararlar hakkında açık ve doğru biçimde bilgilendirilmesini talep ediyorum.
Aidat ödemelerinin fahiş rakamlarda alınması, bununla alakalı ülke genelinde site aidatları artık kira seviyelerine gelmek üzere. Hem hizmet yok hem sosyal alan yok ama aidat ödemesine gelince bol kepçeden istiyorlar. Yeni Eyüp Evleri içerisinde bulunan güvenlik, otopark, sosyal alan, havuz, sauna v...
GKS Yapı sitesinde yaklaşık bir yıl önce, site yönetimi hiçbir kat malikine danışılmadan Konut Yönetim adlı bir firmaya devredildi. Bu süreçte firmayla iletişime geçmemize rağmen herhangi bir çözüm ya da açıklama sunulmadı. Yönetim değişikliğinin ardından, sadece güvenlik ve temizlik hizmeti almamı...
İstanbul Ataşehir’de bulunan Dumankaya İkon sitesinde 1+1, net 40 m² olan adeta kümes gibi bir dairede oturuyorum. Bugün, 14 Aralık 2026 tarihinde tarafıma gönderilen mesajla aidata %45 oranında zam yapıldığı ve artık aylık 9.500 TL aidat ödemem gerektiği bildirildi. Daha önce 6.500 TL civarında ola...
Sade Yönetim, aylardır hizmet vermiyor. Ocak 2024 itibarıyla ofisimizin bulunduğu plazada yönetim kararıyla Sade Yönetim ile anlaşıldı. Yaklaşık 2,5 ay boyunca asansörümüz çalışmadı, koridorlarımızın ışığı yanmadı. Bu süre zarfında aidatı sorduğumda 'biz size döneceğiz' dediler, aidat ile ilgili bir...
Türkbükü 1 Residence’ta ikamet eden bir kat maliki olarak, site yönetiminin hukuki dayanağı olmayan faiz uygulamaları ve şeffaflıktan uzak tutumu nedeniyle ciddi mağduriyet yaşamaktayım. Türkbükü 1 Residence’da kat maliki olarak, 2025 yılı Haziran aidatımı yalnızca 7 gün geciktirmeme rağmen yönetim...
Yorumlar