Mülk Gayrimenkul Yatırım Pişmanlıktır

Sinpaş Deposite İş Merkezi A5-A6 Blok’ta Büyük Mağduriyet: Haksız Kesintiler ve Depozito Usulsüzlüğü! 3 yıl önce Sinpaş bünyesindeki Deposite İş Merkezi (A5-A6 Blok) üzerinden ticari iş yeri kiraladık. Kiralama sürecinin en başından tahliye anına kadar kurumsal bir markaya yakışmayacak, tamamen mağduriyet odaklı bir süreçle karşı karşıya kaldık. Kontrat yapılmasına rağmen içerideki eski kiracının çıkmaması sebebiyle iş yerine ancak 3 ay sonra girebildik. Üstelik mülkü ekteki videoda da görüleceği üzere tamamen kirli ve harabe şeklinde teslim aldık, içeriden 1 kamyon çöp çıkardık. Kendi imkanlarımızla tadilat yapıp mülkü ayağa kaldırdık. Depozito Mevzuatına Aykırılık: Kiralama aşamasında tarafımıza depozitonun borsa hisselerinde değerlendirildiği ve değer kaybetmeyeceği sözlü olarak beyan edilmesine (elimde 2 kira bedeli "depozito" açıklamalı dekontlar mevcuttur) rağmen, 3 aydır depozitomuz iade edilmemiştir. Üstelik 3 yıl önceki nominal tutar üzerinden, enflasyon karşısında tamamen erimiş bir rakamla ödeme yapılacağı söylenmektedir. Maksatlı Kesintiler ve Çifte Tahsilat Şüphesi: İş yerini aldığımızdan çok daha temiz, boyalı ve bakımlı teslim etmemize rağmen; içerideki zarar gördüğü iddia edilen yerler için sigorta şirketinden yaklaşık 80.000 TL hasar ödemesi aldıklarını öğrendik. Buna rağmen firmamızdan ayrıca 108.000 TL tavan ve yer boyama bedeli kesileceği iletilmiştir. Aynı hasar için hem sigortadan hem kiracıdan para tahsil etmeye çalışmak hukuka ve ticari ahlaka aykırıdır. Milyonluk Yatırıma Karşı Tehditvari Üslup: İçeriye kendi bütçemizle yaptığımız 3 Milyon tl değerindeki idari bölümlerin kalmasını, gelecek kiracıya devredilmesini teklif etmemize rağmen "Yıkın, boşaltın, içeride kaldığınız her gün için fatura keseriz" şeklinde esneklikten uzak ve baskıcı bir yaklaşımla karşılaştık. 1 günlük kira gecikmelerinde dahi anında vade farkı faturası kesen bu yönetim, kendi borcu olan depozitoyu aylardır tutmaktadır. İş yerini teslim ettiğimiz halde paramızı haksız kesintilerle gasp eden, muhatap bulunmayan ve kurumsallıktan tamamen uzak bu yönetim anlayışı sebebiyle haklarımızı yasal yollardan (ihtarname ve dava süreciyle) arayacağımızı bildiririm. Sinpaş yönetiminden haksız boya/tavan kesintilerinin iptal edilmesini ve depozitomuzun güncel değer kaybı gözetilerek acilen tarafımıza iade edilmesini talep ediyorum.