Emlakçı Ve Site Yönetiminin 20 Bin TL İadesini Reddetmesi

01.01.2025 tarihinde Kozapark Sedef blokta bir daire tutmak için sahibinden.com’daki ilan üzerinden S**** K**** E*** isimli emlakçı ile iletişime geçtim. Aynı gün kira sözleşmesi imzaladık. Sözleşmede ev sahibi adına imzayı emlakçı attı ve ev sahibinin uzakta olduğunu, bu nedenle gelemeyeceğini, hiçbir sorun yaşamayacağımı söyledi.

Bu daire için emlakçıya komisyon olarak 30.000 TL, ev sahibine ise 48.000 TL olmak üzere ödemeleri aynı gün banka üzerinden gerçekleştirdim. Emlakçı ile komisyon bedeli olarak 30.000 TL konusunda önceden anlaşmamız vardı. Tüm bunlara ek olarak WhatsApp ve benzeri kanallar üzerinden yaptığımız yazışmalarda hem ödemelere hem de verdikleri sözlere dair kayıtlar mevcuttur.

Kira kontratımla birlikte eve girmek istediğimde site güvenliği beni içeri almadı ve site yönetimine herhangi bir kayıt yapılmadığını, bu nedenle giriş yapamayacağımı söyledi. Daha sonra site yönetimi eşyalarımızın daireye yerleşmesine izin verdi ancak şu anda eşyalarımızı siteden çıkarmamıza da izin vermiyor. Bu nedenle sadece emlakçı ve ev sahibi değil, site yönetiminin tutumundan dolayı da ayrıca mağdur durumdayım.

Bu süreçte emlakçıyı aradığımda bana “Site yönetimiyle çöz sorununu.” diyerek hiçbir şekilde yardımcı olmadı. Site yönetimi üzerinden ev sahibine ulaşmayı başardım ve kendisinden gönderdiğim kira bedelini iade etmesini istedim. Ev sahibi, anahtarı teslim aldığında paramı iade edeceğini söylemesine rağmen şu ana kadar herhangi bir ödeme yapmadı. Emlakçı ise yalnızca 10.000 TL gönderdi, kalan 20.000 TL için bunun kendi hizmet hakkı olduğunu iddia ederek paramı iade etmeyi reddetti. Ev sahibi de konuyu emlakçı ile kendi aramızda çözmemiz gerektiğini söyleyerek sorumluluk almadı.

Bu süreçte toplamda 20.000 TL mağduriyetim oluşmuştur ve ev sahibinden de halen herhangi bir ödeme alamadım. Emlakçı, ev sahibi ve site yönetiminin tutumları nedeniyle kandırıldığımı ve ciddi şekilde mağdur edildiğimi düşünüyorum. Kalan 20.000 TL’nin tarafıma iade edilmesini, ev sahibinin de yükümlülüklerini yerine getirmesini, ayrıca site yönetimi ve diğer sorumlular hakkında gerekli incelemenin yapılarak benzer durumda başka kişilerin mağdur olmaması için gereğinin yapılmasını istiyorum.