Katalan İnşaat Satma Yetkisi Olmayan Firma Üzerinden Aldığım Daire Teslim Edilmedi

Aralık 2024’te Support Emlak Nergis şubesi aracılığıyla, Bornova 3. Noterliği huzurunda, Katalan İnşaat’ın bürosunda noter vekilinin de katılımıyla Nergis projesinden bir daire için satış vaadi sözleşmesi yaptım. Sözleşmeye göre dairem Şubat 2025’te teslim edilecekti; ancak dairem bana teslim edilmediği gibi aynı dairenin başkalarına da benzer şekilde satıldığını öğrendim. Ayrıca Katalan İnşaat’ın asıl müteahhit değil taşeron/yüklenici firma olduğunu sonradan öğrenmem beni ciddi anlamda hayal kırıklığına uğrattı. Daha sonra da başka yerlerde aynı yöntemle birçok kişiyi mağdur ettiğini öğrenir oldum. Halen Çiğli/Harmandalı’da inşaatları olduğunu ve aynı sistemi orada uyguladıklarını öğreniyoruz.

Bu süreçte Katalan İnşaat’a 2.000.000 TL, emlak ofisine ise 30.000 TL ödeme yaptım ve tüm banka dekontları elimdedir. Aradan yaklaşık 15 ay geçmesine rağmen daire teslim edilmedi, net ve bağlayıcı bir çözüm sunulmadı. Emlakçı ile sürekli görüşüyoruz; kendisi de mağdur olduğunu söylüyor. İnşaat şirketi sahipleri ise telefonları çoğu zaman açmıyor, yalnızca ara sıra WhatsApp üzerinden mesaj atıyorlar, buluşma için randevu verip gelmiyorlar.

Yaşadığım bu durum nedeniyle savcılığa suç duyurusunda bulundum. Noter nezdinde, satma yetkisi olmayan bir firma ya da kişi hakkında yeterli araştırma yapılmadan satış vaadi sözleşmesi düzenlenmiş olmasını da ayrıca endişe verici buluyorum. Emlak ofisinin de satma yetkisi net olmayan bir taşınmazla ilgili aracılık yapmış olmasının sorumluluk doğurup doğurmadığı konusunda ciddi soru işaretlerim var.

Katalan İnşaat’ın dairemi teslim edemediği bu noktada, kendilerinden ödediğim tüm bedelin tarafıma maddi ve manevi en yüksek faizleriyle birlikte, en kısa sürede eksiksiz olarak geri ödenmesini talep ediyorum. Ayrıca emlak ofisi ve noter dahil tüm tarafların bu süreçteki sorumluluklarıyla ilgili gerekli incelemelerin yapılmasını ve mağduriyetimin ivedilikle giderilmesini istiyorum.