to read complaints and reviews, or file yours.Fuzul Topraktan Projesinde İnşaat Başlamadı, Sözleşme Feshi Ve Geri Ödeme Talebi
Fuzul Topraktan’ın Esenler’deki 2+1 b tip, 110 metrekare arsa hissesi projesine 2024 Eylül ayında, bir kilo altın bedeline denk gelen 3.150.000 TL tutarında peşin ödeme ile giriş yaptım. Sözleşmeyi Vatan Caddesi’indeki Fuzul Topraktan binasında yaptık.
Bize sözlü olarak Haziran 2026’da inşaata başlanacağı, bu şekilde ikna edildiğimiz açık olmasına rağmen, Haziran ayı geldiğinde ortada ne bir inşaat faaliyeti ne de bir proje tanıtımı veya reklamı görmedik. Telefonla yaptığımız görüşmelerde ise, bu kez Haziran tarihi verilmediği, inşaat başlangıcı için Eylül ayının söylendiği ifade edildi. Eylül ayı gelmiş olmasına rağmen hâlâ herhangi bir inşaat başlangıcı yoktur.
Verilen sözlerin tutulmaması ve tarihlerin sürekli değişmesi nedeniyle mağdur olduk. Bu nedenle sözleşmenin feshedilmesini ve ödediğim 3.150.000 TL’nin tarafıma güncel değer üzerinden iade edilmesini talep ediyorum. Mağduriyetimin giderilmesi için gerekli işlemlerin ivedilikle yapılmasını istiyorum.
Değerli Müşterimiz, Esenler projemizle ilgili süreç hakkında tarafınızla iletişime geçilerek gerekli bilgilendirme yapılmıştır. Süreç kapsamında gelişmeler oldukça tarafınızla yeniden iletişime geçilecek olup, projemizle ilgili güncel bilgiler ve gelişmeler sizlerle düzenli olarak paylaşılacaktır. Yaşanan süreçle ilgili göstermiş olduğunuz anlayış için teşekkür eder, konuya ilişkin gelişmeleri sizlerle paylaşmaya devam edeceğimizi belirtmek isteriz. Saygılarımızla,
Marka, marka, genel müdürlükten aradılar, %4 ceza kesintisiyle 120 gün içinde ve 2 sene önce yaptığımız bir kilo altın Türk lirası değeri 3.150.000 lira olarak ödeme yapabileceklerini iletti, ya da inşaatın 36 aya kadar sürebileceğini ve hak ettiğimiz yüzdelik üzerinden ödeme alacağımızı söyledi, ancak mağduriyetimiz ve zararımız için herhangi bir çözüm sunulmadı.
Öncelikle geçmiş olsun. Ben de projeden yeni ayrıldım ve %4 kesinti yaptılar. Bana inşaat maliyetinin 25-30 bin tl olacağı söylendi, şimdi 60 bin tl bandına geldi. 105 m² brüt daire için 80 m² net alacağım söylenmişti, şimdi 62-68 m² deniliyor. Üstelik proje değişikliği yapılabileceği sözleşmede belirtiliyor. Çok önemli: İnşaat maliyetini nakit ödemezseniz ocak ve haziran dönemlerinde TÜFE/ÜFE artışlarıyla borcunuz daha da büyüyebiliyor. Arsa değer kazansa bile güncel değerinden geri alacağınızı düşünmeyin öyle bir şey yok ne yazık ki. Benim toplam zararım yaklaşık 2,5 milyon tl. Altınlarımı bozdurdum, yatırımlarım zarar gördü. Belirsizlik ve yüksek maliyet beni yordu Başlangıçta anlatılanlarla sonradan karşılaştıklarımız birbirini tutmuyor. Projeye girmeyi düşünen arkadaşlar, aman deyin! Sözlü vaatlere kanmayı, sözleşmeyi imzalamadan önce mutlaka avukata inceletin. Her şeyi yazılı olarak öğrenin. Bizim ağzımız yandı, sizin yanmasın. Allah'a emanet olun.