Sakarya Karasu’da Filizfidanoğlu’ndan topraktan daire almak için Ocak 2024’te 2.900.000 TL bedelle daire almak üzere sözleşme yaptım. Sözleşmeye göre bedelin %10’u olan 290.000 TL’yi peşinat olarak ödemem, 18 ay boyunca her ay 20.000 TL ödemem ve kalan 2.250.000 TL’yi daire tesliminde ödemem gerekiyordu. Toplamda 650.000 TL’yi anlaşma şartlarımıza uygun olarak eksiksiz bir şekilde ödedim.
Sözleşmemizde dairenin teslim tarihi 2025 Haziran sonu olarak belirlenmişti. Teslim tarihi Haziran sonu olmasına rağmen beni Ekim ortasında arayarak daireyi teslim alabileceğimi, kalan ödemeyi yapmam gerektiğini söylediler. Karasu gibi yazlık bir bölgede sezon en erken Nisan ortasında açıldığı için, dairenin sözleşmede kararlaştırılan tarihte teslim edilmesi halinde hem dairemi daha hızlı hem de gerçek değerinde satma imkanım olacaktı. Ekim ayı bölgenin sezonu olmadığı için hem bu imkanımı kaybettim hem de tüm planlarım bozuldu. Teslimat yaklaşık 4,5 ay geciktiği için, ödemelerimi ve planlarımı Haziran sonuna göre ayarladığımı, kalan tutar için iki aylık çek verebileceğimi ve tapunun da çekler ödenince devredilmesini teklif ettim. Bu çözüm önerimi kabul etmediler ve sözleşmeyi tek taraflı olarak iptal ettiler. Gecikme ile ilgili itiraz ettiğimde ise sözleşmede mücbir sebepten dolayı 6 ay gecikme hakkımız var diyerek kendilerini savundular; ancak bu tarihler arasında Karasu’da deprem, sel, deniz taşması gibi hiçbir mücbir sebep yaşanmadı.
Buna rağmen firma, benim iki aylık çek teklifimi kabul etmezken kendi ödemesini iki ay sonra yaptı. Ödediğim toplam 650.000 TL’nin 360.000 TL’lik kısmını, sözleşmeyi iptal ettiklerini bildirdikten yaklaşık iki ay sonra geri ödediler, 290.000 TL peşinatı ise “sözleşme şartlarına uymamaktan ceza” diyerek kestiler. Teslimatı aylardır geciktiren taraf firma olmasına rağmen, hem paramı yaklaşık 20 ay boyunca kullandılar hem de üstüne bu şekilde haksız bir kesinti yaptılar.
Satış öncesinde kendilerini kurumsal bir firma olarak tanıtan Filizfidanoğlu İnşaat, ödeme konusunda her türlü kolaylığı sağlayacağını söylemesine rağmen işler ters gittiğinde hiçbir şekilde yardımcı olmadı. Herhangi bir resmi makama henüz başvurmadım, firmaya gidip yüz yüze durumu anlattım ancak bir sonuç alamadım. Haksız ve yersiz olduğunu düşündüğüm 290.000 TL’lik kesintinin tarafıma eksiksiz olarak iadesini talep ediyorum.
to read complaints and reviews, or file yours. 
Yorumlar