to read complaints and reviews, or file yours.B Blokta Perde Beton Yalıtımı Eksikliği Ve Standart Dışı İnşaat Hataları
Elbistan Belediyesi ve Güneş Yapı Ltd. Şti. Tarafından yerinde dönüşüm kapsamında yapılan binada daire sahibi olarak ciddi mağduriyet yaşıyorum. Aynı proje içinde a ve b blok olmak üzere iki bina bulunuyor. Müteahhit, a blokta perde beton kısımlara dışarıdan yalıtım uygulaması yapmış olmasına rağmen, benim dairemin bulunduğu b blokta perde beton kısımlarına hiçbir yalıtım yapmadı. Defalarca söylememe rağmen sadece dairemizin iç kısmını boyatmayı teklif etti, ancak sorunun kaynağını çözmeyeceği için bu teklifi kabul etmedim.
Binanın proje aşamasında öngörülen yalıtım uygulamaları eksik yapıldığı için, bina tamamlandıktan sonra özellikle soğukların başlamasıyla birlikte perde beton olan duvar, kolon ve kirişlerde yoğun nem ve küflenme oluştu. Ayrıca projeye uygun olmayan pencere ebatları kullanılmış, projede balkon kapısı olarak belirtilen yerde ise kapı yerine duvar örülmüş durumda.
Ayrıca kolon ve kirişlere herhangi bir yalıtım yapmadan doğrudan kalın sıva uygulandığını görüyorum. Taşıyıcı elemanlarda yaklaşık 5–6 cm, bunları duvarla eşitlemek için de ilave 3–4 cm civarında olmak üzere toplamda 8–10 cm kalınlığında sıva yapıldığı, bunun hem binanın deprem riskini artırdığını hem de TSE ve ts 1262 standartlarına uygun olmadığını düşünüyor ve bu durumu itiraz konusu yapıyorum.
15.09.2025 tarihinde daireme yerleştim ve yaklaşık bir ay sonra, 15.10.2025 civarında havaların soğumasıyla birlikte bina içinde bu sorunlar belirgin hale geldi. Projede belirtilen pencere ve kapı uygunsuzluklarını belediyeye bildirmeme rağmen herhangi bir işlem yapılmadı. Aynı şekilde firmaya da defalarca kez sözlü olarak bildirdik, ancak sorunlarımız giderilmedi ve somut bir adım atılmadı.
Binanın tümüyle projeye uygun şekilde yeniden ve kapsamlı olarak denetlenmesini, imalatların ince detaylara kadar TSE ve ilgili standartlara uygunluğunun kontrol edilmesini, eksik veya hatalı imalatların düzeltilmesini ve özellikle b blokta perde betonlara dış cephe yalıtımının standartlara uygun biçimde yapılmasını talep ediyorum. Hem can güvenliğimiz hem de sağlıklı bir yaşam alanı için gerekli inceleme ve düzeltmelerin ivedilikle yapılmasını istiyorum.
Kahramanmaraş Elbistan Cumhuriyet Mahallesi 7002 Sokak No: 4/1 b Blok Kat: 2 Daire: 5 adresinde bulunan, yerinde dönüşüm kapsamında yapılan binamıza 15.09.2025 tarihinde taşındık. Elbistan Güneş Yapı İnşaat şirketi tarafından yapılan bu binada, iç ve dış yalıtım yapılmadığı için tüm kış boyunca kolonlar, kirişler ve perde beton duvarlarda yoğun nem, küf ve mantar oluşumu yaşandı. Ailecek kış boyu öksürük, balgam, pnömoni ve üst solunum yolu enfeksiyonlarından kurtulamadık. Binada projeye uygun olmamasına rağmen büyük odadaki pencere yaklaşık 40 cm daha küçük yapıldı. Balkona açılan kapı olması gerekirken duvar örüldü, mutfak kapısı projede sürgülü kapı iken düz kapı yapıldı. Çatıda kapı bulunmadığı için erişim sıkıntısı var. Su saatleri ve su boruları için yalıtımlı, korunaklı bir dolap yapılmadığından kış boyu borular buz tuttu, bu da hem risk hem de mağduriyet oluşturdu. Bu sorunları 10.10.2025 tarihinde duvarlarda küflenme başladığı anda müteahhit firmaya defalarca ilettim. Kış olduğu gerekçesiyle sadece yazın, hava sıcak olduğunda müdahale edeceklerini söylediler ancak henüz kalıcı bir çözüm üretilmedi. Oluşan nem ve küf nedeniyle 50.000 TL bedelle dolap yaptırmak zorunda kaldım, fakat bu dolapta bile tekrar nem ve küf oluştu. Ayrıca yaşadığım bu ciddi mağduriyet nedeniyle CİMER’e de resmi olarak şikayette bulundum. Buna rağmen şu ana kadar somut ve kalıcı bir çözüm sağlanmadı. Hem Elbistan Güneş Yapı İnşaat’tan hem de denetim görevini üstlenen Elbistan Belediyesi’indeki ilgili kontrol mühendislerinden, binanın projeye ve standartlara uygun hale getirilmesini, iç ve dış yalıtımın eksiksiz yapılmasını, pencerelerin projeye uygun ölçüde yeniden takılmasını, balkon kapısının açılmasını, mutfak kapısının projedeki gibi düzenlenmesini ve su tesisatının TSE standartlarına uygun bir şekilde yalıtımlı dolapla korunmasını talep ediyorum. Yine, sağlığımızı olumsuz etkileyen nem ve küf sorunlarının tamamen giderilmesini ve daire içinde kullanılan boyanın da TSE standartlarına uygun, neme ve küfe dayanıklı malzeme ile yenilenmesini istiyorum. İlgili firma ve belediyenin yaşadığımız mağduriyeti ve sağlık sorunlarımızı dikkate alarak, binayı mevzuata ve proje şartlarına uygun hale getirmesini ve sağlığımızı tehdit eden tüm sorunları ivedilikle çözmesini rica ediyorum. Mehmet Alper Kılınç
