Ceren Emlak (Mamak) Teslim Edilmeyen Ev Ve Boş Sene

Ankara Mamak şahintepe’de bulunan ceren emlak üzerinden bir ev tutmak için 04.07.2026 tarihinde işlem yaptım. H** 0530 924 ** emlakçı, evin kombi ve peteklerinin takılacağını, bunun dışında da bir sorun olmayacağını söyleyerek benden bir kira bedeli ve emlakçı komisyonunu peşin istedi. Bu şartlarda anlaştık, kira kontratı imzaladık ve ayrıca 1 yıllık, 360.000 TL tutarında senet düzenledi. Emlakçı daha sonra kefil istedi ve her yıl kefilin gelerek senedi imzalaması gerektiğini söyledi.

Senedin tamamen boş şekilde verilmesini kabul etmediğimi, senet numarasının sözleşmeye işlenmesi gerektiğini, aksi durumda boş senet vermiş olacağımı belirttiğimde, emlakçı bu talebimi reddetti ve işlemi iptal edeceğini, ödediğim parayı iade edeceğini söyledi. Bu süreçte evin anahtarını hiç teslim almadım, eve fiilen girmedim. Emlakçı, evin ve sözleşmenin iptal edildiğini, kontrat ve 360 bin tl’lik senedi de videoda yırtarak iptal ettiğini gösterdiğini beyan etti.

Bu ev için toplam 60.000 TL ödeme yaptım. Bunun 30.000 TL’sini ev sahibine, kalanını ise açıklama kısmına “emlakçı komisyonu” yazarak emlakçıya havale/EFT ile gönderdim. Ev sahibi iptalden sonra kendisine gönderdiğim 30.000 TL’yi iade etti, ancak emlakçı, kendi hesabına gönderdiğim tutar için “senin paran yandı” diyerek iade yapmayı reddetti. Ne evi teslim aldım ne de evde oturdum, buna rağmen emlakçı ödemiş olduğum paraya adeta el koydu.

Tüm bu sürece ilişkin dekontlarım, açıklama kısımları, WhatsApp yazışmalarım ve emlakçıyla aramızdaki konuşmaların görüntüleri mevcuttur. Ortada teslim edilmemiş bir ev, iptal edildiği söylenen bir sözleşme ve senet olmasına rağmen, emlakçının “paran yandı” diyerek paramı iade etmemesini hukuka ve vicdana aykırı buluyorum. Bu yaklaşımın sadece beni değil, benzer durumda olabilecek pek çok kişiyi mağdur edeceğini düşünüyorum.

Şahintepe Mamak’taki ceren emlak’ın bu uygulaması nedeniyle mağduriyetimin giderilmesini, emlakçıya ödediğim ve karşılığında hiçbir hizmet almadığım tutarın tarafıma iadesini ve bu tür uygulamaların denetlenmesini talep ediyorum. İlgili kurum ve yetkililerin bu konuda gerekli incelemeyi yapmasını ve benzer mağduriyetlerin yaşanmaması için gerekenin yapılmasını istiyorum.