Berlin Yapı Gayrimenkul'ün Yanıltıcı Tapu Sözleşmesi ve Maddi Zararı

Berlin Yapı Gayrimenkul isimli firma, Yalova Termal’deki devremülkümü satış vaadiyle arayarak beni İstanbul Pendik Kaynarca’daki Mavi Kule’de bulunan ofislerine davet etti. Devremülkümü daha kolay satabilmek için, tapumu Ankara Güdül’de bulunan Valide Sultan isimli tesise taşıyacaklarını, tapuyu da oradan alacağımı söyleyip kendi devremülklerini satmaya yönlendirdiler.

Önce tapu alınması gerektiğini, bunun için masraf çıkacağını söyleyerek bana kredi çektirdiler ve bu kredi üzerinden yaklaşık 350.000 TL civarında para aldılar. Tüm süreci takip edeceklerini, en geç bir hafta–on gün içinde tapumun çıkacağını, ardından da kapora alınıp satış için tekrar çağıracaklarını beyan ettiler. 16.05.2026 tarihinde başlayan bu süreçte, önce kaporanın yattığını, sonra da bu kaporanın vergiye kesildiğini söyleyip yeni bahanelerle ek masraflar talep ettiler.

Ayrıca e-Devlet üzerinden risk raporuma bakacağız diyerek tüm finansal bilgilerime erişmeye çalıştılar, bu sırada e-Devlet şifresi vermenin ne kadar riskli olduğunu yaşayarak gördüm ve kimsenin e-Devlet şifresini paylaşmaması gerektiğini anladım. Benimle tapu alım sözleşmesi yaptılar, işlemleri takip etmek için bir kişiye vekalet vermemi istediler ve işlem bitince sözleşmeyi geri alacaklarını söylediler. Ancak başlangıçta “10 günde bitecek” denilen satış süreci 1,5 ayı geçmesine rağmen hâlâ sonuçlanmadı, her aradığımda veya gittiğimde farklı bir bahane üreterek oyalamaya devam ediyorlar.

Tüm bu yaşananlar nedeniyle ciddi maddi ve manevi zarara uğradığımı, verilen sözlerin tutulmadığını ve bilerek yanıltıldığımı düşünüyorum. Mağduriyetimin giderilmesini, tarafımdan alınan tüm bedellerle ilgili gerekli incelemenin yapılarak hak kaybımın tamamının telafi edilmesini talep ediyorum. Ayrıca bu süreçle ilgili hukuki yollara başvurup savcılığa suç duyurusunda da bulunacağımı özellikle belirtmek istiyorum.