Alpiş İnşaat’tan “Hemen Tapu” Vaadi Yerine Teslim Edilmeyen Daire

Alpiş İnşaat’a ait Alpiş Laden House projesinden a blok 47 numaralı daireyi F**** B**** Ç***** adına 25.08.2024 tarihinde sözleşme yaparak satın aldım. Satış sırasında reklamlarda “hemen tapu” ibaresi özellikle vurgulanıyordu. %20 peşinat olarak 880.000 TL ödedim, ardından 25.09.2024–25.08.2025 tarihleri arasında aylık 45.800 TL taksitlerle toplam 549.600 TL ve 25.09.2025–25.05.2026 tarihleri arasında 58.677 TL’lik 9 taksitle toplam 528.093 TL olmak üzere, bugüne kadar 1.957.693 TL ödemeyi bir gün dahi geciktirmeden eksiksiz yaptım.

Kasım 2025’te tapumu satış şerhli olarak almak için firmaya başvurdum, işlemlerin 2 ay kadar süreceği söylendi ve beklemem istendi. Süre geçmesine rağmen hiçbir dönüş yapılmadığı için 2026 Şubat ayında tekrar iletişime geçtiğimde dosyamda herhangi bir ilerleme olmadığını öğrendim. Yeni gelen satış müdürü, bir hafta içinde “tapudan” bana mesaj geleceğini söyledi, fakat biz aramadığımız sürece hiçbir bilgilendirme yapılmadı.

2026 Mayıs ayına kadar beklemeye devam ettim, son aramamızda ise tapuyu şu anda veremeyeceklerini, yönetim kurulunun bu şekilde karar aldığını, tapusunu alan bazı müşterilerin ödemeleri aksattığını öne sürerek tapumu yine vermediler. Oysa ben tüm yükümlülüklerimi ve ödemelerimi zamanında yerine getiriyor, getirmeye de devam ediyorum. Tapunun satış şerhli verileceğini ve bunun maddi yükümlülüklerini de kabul etmiş olmama rağmen, hiçbir haklı gerekçe sunulmadan tapum teslim edilmemektedir. Ayrıca daire henüz fiilen tarafıma teslim edilmemiştir.

Reklamlarda yer alan “hemen tapu” vaadine ve sözleşme kapsamındaki sorumluluklarıma uygun davrandığım halde tapumun tarafıma verilmemesi nedeniyle mağduriyet yaşıyorum. Laden House projesi a blok 47 numaralı daireme ait tapumun, satış şerhli olarak, daha fazla gecikmeden derhal tarafıma teslim edilmesini talep ediyorum.