TOKİ Konutunda Defaten Kapatma Tutarının Yanlış Artışı Ve Borç Hesaplaması İncelensin

Bitlis TOKİ 5. Etap’tan yaklaşık beş yıl önce yapılmış olan bir konutu borcuyla birlikte Haziran 2026’da devir aldım. Devir sırasında bana, borcun altı ayda bir E** TÜFE oranına göre güncelleneceği, yaptığım ödemelerin de hem taksit borcumdan hem de defaten kapatma borcundan düşeceği söylendi.

Ancak Temmuz 2026’daki ilk zam döneminden sonra sistemden borç detaylarını kontrol ettiğimde, ödemiş olduğum tüm taksitlerin sadece taksit borcundan düştüğünü, buna rağmen toplam defaten kapatma borcunun sürekli arttığını fark ettim. Şu an uygulamada görünen verilere göre her taksit sonrası ana borcun azalması gerekirken defaten kapatma tutarı düzenli olarak yükseliyor, bu durum da sözleşmede anlatılandan farklı bir işleyiş olduğunu düşündürüyor.

TOKİ ve banka nezdinde borç hesaplamamın ve defaten kapatma tutarının yeniden incelenmesini, yapılan TÜFE/E** güncellemelerinin ve taksit ödemelerimin sözleşmeye uygun şekilde ana borca yansıtılmasını talep ediyorum. Gerekiyorsa geriye dönük yanlış hesaplamaların da düzeltilerek mağduriyetimin giderilmesini, defaten kapatma tutarının gerçek kalan borcu gösterecek şekilde güncellenmesini istiyorum.