to read complaints and reviews, or file yours.TOKİ Dairesinde Haksız Borç Ve Eksik Teslim
Diyarbakır Bağlar Karacadağ 2. Bölge 5. Etap Toplu Konutları’nda bulunan E2B1-3E Blok, 14 numaralı dairenin hak sahibiyim. TOKİ ile imzaladığım gayrimenkul satış sözleşmesinde tüm malı yükümlülüklerim açık şekilde belirtilmiştir; buna rağmen sözleşmede yer almayan, ne olduğu dahi açıklanmayan yeni bir borç kalemiyle karşılaştım.
20 Mayıs 2026 tarihinde tarafıma gönderilen SMS’te, daireme ait 17.069,18 TL tutarında borç bulunduğu ve bu tutarın site yönetiminin IBAN numarasına ödenmesi gerektiği bildirildi. Ancak bu borcun hangi ad altında talep edildiği, kapsamı, kalemleri, faturası veya resmi bir dökümü tarafıma iletilmemiştir. Taşınmadığım bir ev için, gerekçesi açıklanmamış bu kadar yüksek bir bedelin istenmesini hem hukuka hem de hakkaniyete aykırı buluyorum.
Şu anda konutta ciddi eksiklikler ve kusurlar bulunmaktadır. Mutfak dolapları eksik, seramiklerde sorunlar var, mobilya/mobilya aksamlarında eksikler mevcut, bazı alanlarda küflenme oluşmuş durumda ve duvarlarda çatlaklar bulunmaktadır. Bu eksiklik ve kusurlar nedeniyle daireye fiilen hiç taşınmadım, içinde yaşamıyorum. Buna rağmen, oturmadığım ve eksikleri tamamlanmamış bir daire için bu tutarda bir borçla karşı karşıya bırakılıyorum.
TOKİ ile imzalanan sözleşmelerde bu şekilde, önceden açıkça belirtilmemiş ani ve yüksek bir borcun doğacağına dair şeffaf bir madde bulunmamaktadır. Buna karşın bana yalnızca toplu bir rakam bildirilmiş, herhangi bir resmi açıklama veya gerekçe sunulmamıştır. Konutun teslimi eksik ve kusurlu iken, TOKİ ve site yönetiminin bu uygulamasını haksız ve keyfi bir borç dayatması olarak görüyorum.
Bu nedenle, eksiklikleri sebebiyle henüz yerleşmediğim daireme haksız şekilde tahakkuk ettirilen 17.069,18 TL tutarındaki borcun iptal edilmesini, bu borcun hukuki ve malı gerekçesinin tarafıma resmi ve ayrıntılı biçimde açıklanmasını ve TOKİ ile Diyarbakır Bağlar Karacadağ 2. Bölge 5. Etap Toplu Konutları site yönetiminin bu uygulamalarının ilgili kurumlar tarafından denetlenmesini talep ediyorum.
