Ortak Alan Kullanımı İçin Haksız Ücret Talebi Ve Yazılı Bilgilendirme Eksikliği

The Mandarins Acıbadem site yönetimi tarafından 25/10/2025 tarihinde doğum günü etkinliğim için ortak alan kafeyi kullanmak istediğimde, alan tamamen boş olmasına ve hiçbir hizmet sunulmamasına rağmen tarafıma 5.000 TL ortak alan kullanım ücreti talep edilmiştir. Düzenli olarak aidat ödemelerimi yapmaktayım ve bu ödemelere dair dekontlar elimde mevcuttur.

Söz konusu ücret talebi, yönetim tarafından telefon aracılığıyla tarafıma iletilmiş, herhangi bir yazılı açıklama veya son ödeme tarihi belirtilmemiştir. Bu durum ilk kez başıma gelmektedir. Ayrıca, konuyla ilgili itirazımı yönetimle paylaştığım hâlde henüz bir geri dönüş yapılmamıştır.

Hizmet sunulmadan ek ücret talep edilmesi, Kat Mülkiyeti Kanunu m. 20 ve Türk Borçlar Kanunu m. 2 ve m. 183 hükümlerine aykırıdır. Bu nedenle, haksız talebin iptal edilerek tarafıma yazılı olarak bildirilmesini talep ediyorum.