Teslim Edilmeyen Devremülk Ve Taahhüt Edilen Telafi Haklarının İhmal Edilmesi

Antalya Sur Yapı Tatil Evleri’nden Mayıs 2022’de devremülk satın aldım. Sözleşmeye göre devremülkün en geç Mayıs 2024’te teslim edilmesi gerekiyordu. Ancak 2026 yılına gelmemize rağmen devremülk hâlâ teslim edilmedi ve ben dahil birçok mülk sahibi yaklaşık 3 yıldır satın aldığı devremülkü kullanamıyor.

Satış sırasında, teslim edilemeyen tarihler için mülk sahiplerinin tercihine göre tatile gönderilme, kira ödemesi yapılması veya telafi haftası tanımlanması vaat edilmişti. Yaşanan bu 3 yıllık gecikmeye rağmen bana ne herhangi bir kira ödemesi yapıldı ne telafi amaçlı bir tatil sağlandı ne de telafi haftası verildi. Buna ek olarak, bazı mülk sahiplerine telafi haftası vermek için gizlilik sözleşmesi imzalatıldığı, bu sözleşmeyi imzalamayanların ise telafi hakkından faydalanamayacağının söylendiği ifade ediliyor.

Teslimat için hâlâ net, bağlayıcı bir tarih paylaşılmıyor. Her yıl “bu sene teslim edeceğiz” denerek mülk sahipleri oyalanıyor. 2026 yılı için önce Mart, ardından Nisan, daha sonra Temmuz denildi, sonrasında Ağustos’ta resmi açılış olacağı söylendi, şimdi ise açılışın Ekim ayına ertelendiği belirtiliyor. Bu sürekli değişen tarih açıklamaları güveni tamamen zedeliyor.

Mülk sahipleri şirket içinde muhatap bulmakta zorlanıyor. Satış temsilcilerinin de şirket üst yönetiminden, mülk sahiplerini çeşitli bahanelerle oyalamaya dönük talimatlar almaktan yoruldukları ve birçoğunun işi bıraktığını biliyoruz. Çok sayıda mülk sahibi konuyu yargıya taşımış durumda. Firma, bilgilendirme toplantılarını ve yemek organizasyonlarını tüm maliklere eşit şekilde yapmıyor, daha çok gecikmeye fazla ses çıkarmayan küçük bir gruba yönelik düzenliyor. İnternet ortamında firma hakkında çok sayıda benzer şikayet bulunuyor.

Ayrıca satış sırasında gösterilen proje görsellerinde birden fazla blok yer almasına rağmen, firmanın şu an yalnızca bu projenin bir bloğunu açmayı planladığı, geri kalan blokların akıbetinin belirsiz olduğu çalışanlar tarafından söyleniyor. Bu durum projenin tamamlanmasına ilişkin endişeleri artırıyor.

Yaşanan tüm bu gecikmelerin, yerine getirilmeyen taahhütlerin ve belirsizliğin giderilmesini, devremülklerin söz verilen koşullara uygun şekilde bir an önce teslim edilmesini ve sözleşme sırasında vaat edilen telafi, kira veya tatil haklarımın eksiksiz olarak sağlanmasını talep ediyorum.