Şahane Yapı Ve Gayrimenkul'den Daire Satın Alımında Haksız Ücret, Sahte Senet Ve İcra Takibi

Nisan 2026’da Şahane Yapı ve Gayrimenkul aracılığıyla 1+0 daire satın almak için görüşmelere başladım. Süreç boyunca firma çalışanı olarak tanıdığım E*** Bey ve işletmenin sahibi olarak tanıtılan F**** Y***** ile muhatap oldum. Konut kredisi başvurularım bankalar tarafından olumsuz sonuçlandı.

Haziran ortasında ofise giderek kredi çıkmadığı için daireyi alamayacağımı, bu nedenle süreci sonlandırmak istediğimi açıkça belirttim. Buna rağmen bana sözleşmeyi feshetmem durumunda toplam ödemenin yaklaşık %39’u oranında fesih bedeli ödemem gerektiği söylendi. Bu şartı kabul etmeyince yeniden kredi başvurusu yapılacağı ifade edilerek benden kefil istenildi. Yalnızca kardeşimin kefil olabileceğini söylememe rağmen başka birini bulmam konusunda ısrar edildi. F**** Y***** önce kefil olacağını söyleyip, evrak aşamasında üzerinde takip bulunduğu için olamayacağını belirtti. Ardından kardeşimin adına da kredi denendi, ancak bankalardan sürekli olumsuz cevap gelmesine rağmen başvurular ısrarla devam ettirildi.

Tüm bu süreçte toplamda 140.000 TL ödeme yaptım. E*** Bey, bu tutarın 70.000 TL’sinin F**** isimli bir kişiye kredi işlemleri için gönderildiğini, 30.000 TL’nin komisyon, 10.000 TL’nin de faiz olduğunu ifade etti. Ancak bu iddia edilen işlemlere ilişkin bana yeterli ve tatmin edici bir belge sunulmadı.

Ağustos 2026 başında E*** Bey tarafından hazırlanan 110.000 TL’lik bir senedi imzalamak zorunda kaldım. Daha sonra Büyükçekmece İcra Dairesi’nde hakkımda icra takibi başlatıldığını öğrendim. İcra dosyasında alacaklı olarak hiç tanımadığım S**** K*****, borçlu olarak ise F**** Y***** görünüyor. S**** K*****’in vekili olarak Av. A********** G******* ismi yer almakta, avukatın adını yalnızca dosyadaki görevi nedeniyle belirtiyorum.

Sonuç olarak daireyi alamadım, kredi çıkmadı, tapu devri yapılmadı ve herhangi bir mülk sahibi olamadım. Buna rağmen 140.000 TL fiilen ödeme yapmış durumdayım ve şu anda da 110.000 TL daha talep edilen bir icra takibi ile karşı karşıyayım. Toplamda 250.000 TL tutarında ciddi bir maddi uyuşmazlık ve mağduriyet yaşamaktayım. Banka dekontlarım, icra dosyasına ait evraklarım ve tanığım bulunmaktadır.

Ödemelerimin ve yapılan işlemlerin incelenmesini, haksız olduğunu düşündüğüm tahsilatlar nedeniyle iade edilmesi gereken tüm paralarımın tarafıma eksiksiz olarak geri ödenmesini ve uğramış olduğum mağduriyetin giderilmesini talep ediyorum. Ayrıca yasal haklarımı kullanarak savcılığa da başvuracağımı belirtmek istiyorum.