Zorla Teslim Alınan Tamamlanmamış Dairede Kullanılamayan Ortak Alanlar İçin Haksız Aidat Ve Fatura

Rams Denizkent projesinden 2+1 bir daire satın aldık. Satış aşamasında bize AVM, otel ve 8 etaptan oluşan, 4400 konutluk büyük bir proje anlatıldı, maketler de bu şekildeydi. Buna güvenerek daire aldık ancak teslim sürecine geldiğimizde karşımızda birkaç apartmandan oluşan küçük bir site ve etrafı hâlâ inşaat alanı olan, yolu bile tam yapılmamış bir yer bulduk.

Mart ayında, bina tam anlamıyla bitmeden bizi aceleyle teslim almaya çağırdılar, gitmezsek avukatlarla süreci başlatacaklarını söyleyerek baskı kurdular. Bana kalsaydı bu şartlarda, tam olarak bitmemiş bir yeri kesinlikle teslim almak istemezdim ancak bu baskı nedeniyle istemeden de olsa gidip teslim almak zorunda kaldık. Otopark inşaat alanı gibiydi, dört ay sonra ancak yıkandı ve inşaat pisliklerinden biraz temizlendi. Daha biz eve fiilen yerleşmeden, eşyalarımızı taşımaya bile başlamadan aidatı hemen başlattılar.

Dairenin içinde de sorunlar olduğu için servis talep formu oluşturduk, 1 anahtar bizde, 3 anahtar onlarda olacak şekilde eksikleri tamamlayıp öyle teslim etmelerini istedik. Buna rağmen, hem eksikler varken hem de site tam faaliyete geçmemişken bize yüksek su, elektrik vb. Faturalar çıkarıldı. Henüz oturmadan, siteden doğru düzgün yararlanmadan, hiçbir harcama yapmamışken bu faturalarla karşılaşmak oldukça can sıkıcı.

Şu anda hâlâ işçilerin içeride çalıştığı, inşaat faaliyetlerinin devam ettiği bir ortam var. Bu nedenle havuz ve benzeri ortak alanları kullanmak dahi istemiyoruz, buna rağmen bu alanların sanki tam faaliyete geçmiş gibi aidat ve giderlerini ödemek zorunda bırakılıyoruz. Bu durum, hizmetini alamadığımız alanlar için de masraf ödememize sebep oluyor.

Bu konuyu site yönetimiyle ve yetkililerle konuştuğumuzda “Aidat zorunludur, içeri girmeseniz de aldığınız tarihi dikkate alırız” diyerek, bizi zorla çağırdıkları teslim tarihini esas aldıklarını söylediler. Bugüne kadar istenen aidat ve faturalarla birlikte yaklaşık 31.000 TL gibi bir tutarla karşılaştık ve kendimizi ciddi anlamda mağdur hissediyoruz.

Ben, aidatların fiilen taşınıp eşyalarımızı getirmeye başladığımız tarihten itibaren işletilmesini, zorla erken teslim aldırdıkları tarih için geriye dönük aidat talep edilmemesini ve henüz oturmadan, site tam faaliyete geçmeden çıkarılan yüksek faturalarla ilgili gerekli incelemenin yapılarak haksız tutarların iptal edilmesini talep ediyorum. İnşaat devam ederken kullanmak istemediğimiz havuz ve diğer ortak alanlar için bizden ücret alınmamasını ve proje bize anlatıldığı şekilde çıkmadığı, teslimde baskı yapıldığı ve sonrasında bu şekilde maddi yük oluşturulduğu için yaşadığımız mağduriyetin giderilmesini istiyorum.