Konut Taşınmazım Ticari Olarak Sınıflandırıldı Ve 24 Bin TL Borç Kesildi

Çankaya Belediyesi emlak vergisi birimiyle ilgili yaşadığım bir sorun hakkında şikayetimi paylaşmak istiyorum. D**** Y***** adına görünen ve İlkadım Mahallesi Dikmen Yıldızı Sokak 49/10 Çankaya/Ankara adresindeki taşınmazımız, fiilen konut olarak kullanılıyor olmasına rağmen ticari olarak vergilendirilmiş ve bu nedenle tarafımıza 24.000 TL civarında borç çıkarılmıştır.

Söz konusu adres için tüm kira sözleşmeleri konut kullanımına yönelik olup, yerin ticari amaçla kullanılmadığını açıkça göstermektedir. Buna rağmen emlak vergisi kaydında taşınmaz ticari nitelikte değerlendirilmiş ve tarafıma yüksek tutarda borç bildirimi yapılmıştır. Bu durumun yanlış bir sınıflandırmadan kaynaklandığını düşünüyorum.

07.08.2026 tarihinde durumdan haberdar oldum ve aynı gün belediyeye giderek tahakkuk birimiyle görüştüm. Ancak görüşmem sırasında derdimi yeterince anlatamadığımı ve ilgili personelin konuyu ayrıntılı olarak dinlemediğini hissettim, bu nedenle sorunum çözüme kavuşmadı.

Taşınmazın fiili kullanımına uygun olacak şekilde emlak vergisi kaydının “konut” olarak düzeltilmesini ve buna bağlı olarak söz konusu emlak vergisi borcunun yeniden, doğru şekilde hesaplanmasını talep ediyorum. Gerek görülmesi halinde konut olarak kullanıldığını gösteren kira sözleşmelerinin ibraz edilebileceğini bilgilerinize sunarım.