Site Yönetiminin İdari Cezasını Aidat Borcuna Dönüştürmesi Hakkında Şikayet

İzmir Menemen Şahin Tepesi Konutları’nda, yaklaşık 12 aydır 1K Bina ve Site Yönetimi ve yetkilisi K**** Ç****’ın tutumları nedeniyle ciddi sıkıntılar yaşamaktayız. Yönetimin yaklaşımının profesyonellikten ve şeffaflıktan uzak olduğunu düşünüyoruz.

Öncelikle bizden elden ödeme talep edildi, vergi ödenmeyeceği gerekçesiyle indirim yapılabileceği söylendi. Biz tüm ödemelerimizin belgeli olmasını talep ettiğimiz için bu yöntemi kabul etmedik. Ardından, sitede kedilere mama bırakmamız ve ikinci aracımızı yaklaşık beş dakika için siteye almamız gerekçe gösterilerek iki ayrı 627 TL olmak üzere toplam 1.254 TL “idari maddi yaptırım” uygulandığı bildirildi. Bir site yönetiminin kendisini idari para cezası kesebilen bir makam gibi görmesini ve bu şekilde ceza tahsil etmeye çalışmasını son derece yanlış buluyoruz.

Daha da sorunlu olan nokta, her ay 3.444 TL aidatı düzenli ve eksiksiz ödediğimiz halde, daha önce “ceza” olarak görülen 1.254 TL’nin 5 Kasım 2026 tarihi itibarıyla sistemde “aidat borcu” olarak gösterilmesidir. Bu işlem yapılırken “idari yaptırım” bakiyesinin sıfırlanmış olması, cezanın ne gerekçeyle aidata dönüştürüldüğü konusunda ciddi soru işaretleri yaratmaktadır. Bu uygulamanın, gecikme tazminatı gibi ilave yükler oluşturmak amacıyla yapıldığını düşünmemize neden olan bir tablo ortaya çıkmıştır. Tüm kayıtlar ve dekontlar tarafımızda mevcuttur ve söz konusu cezayı bu nedenle ödemiyoruz.

Yönetimle yaşanan yazışmalarda ve iletişimde, baskı ve tehdit olarak değerlendirdiğimiz ifadelerle karşılaştık. Ayrıca 1K Bina ve Site Yönetimi hakkında Google üzerinden yaptığımız olumsuz değerlendirmenin kaldırıldığını gördük, bu konuda net bir kanıtımız olmasa da yetkili kişinin bu süreçte etkili olduğunu düşünüyoruz. Eleştirilerin görünmez hâle getirilmesi, yaşanan sorunları ortadan kaldırmamaktadır ve bu durumu da rahatsız edici buluyoruz.

Bizim açımızdan mesele yalnızca 1.254 TL’lik ceza değildir. İnsanların yaşam alanında huzurunu bozan, sürekli para talepleri ve tartışmalı uygulamalarla gündeme gelen, kendisini sınırsız yetkili gören bir yönetim anlayışı ile karşı karşıya kaldığımızı düşünüyoruz. Şirketin “Etik, Doğru ve Şeffaf Yönetim” sloganı ile sergilenen uygulamalar arasındaki çelişki, güvenimizi tamamen sarsmıştır.

Bu nedenle haksız olduğunu düşündüğümüz 1.254 TL tutarındaki cezanın, aidat borcu adı altında da olsa tamamen iptal edilmesini ve üzerimizde kurulan baskıcı, tehditkar yönetim anlayışının son bulmasını talep ediyoruz. Tüm belgeler elimizde olup, gerekmesi halinde hukuki haklarımızı da kullanacağımızı belirtmek isteriz.