Keyfi Aidat Ve Yakıt Artışı İptali Ve Şeffaf Gider Açıklaması Talebi

Sevinç Sitesi Ünal Bina Yönetimi tarafından yaz aylarında, kış dönemi yakıt giderleri gerekçesiyle tarafımızdan ödeme alındı ve bu ödemenin kış aylarını kapsadığı açıkça ifade edildi. Ancak kış ayları geldiğinde, daha önce 1.500 TL olarak ödenen aidat ve yakıt bedeli, hiçbir yazılı, şeffaf ve belgeli açıklama yapılmaksızın 3.000 TL’ye çıkarıldı.

“Giderleri karşılamıyor” denilerek keyfi şekilde aidat artışı yapılması hem hukuka hem de site yönetim usullerine aykırıdır. Aidat ve yakıt artışlarının, kat malikleri kurulu kararı ve detaylı gider dökümleriyle belirlenmesi gerekirken, bize herhangi bir resmi belge ya da gerekçe sunulmadan Ünal Bina Yönetimi uygulaması üzerinden tahsilata devam edilmektedir.

Biz bu binada kiracı olarak ikamet ediyoruz. Demirbaş, asansör, elektrik tesisatı gibi kalıcı bina giderlerinin kiracılara yansıtılması hukuken ve hakkaniyet gereği doğru değildir; bu giderler mal sahiplerini ilgilendirir. Buna rağmen bu kalemlerin kiracılardan talep edilmesi açıkça hak ihlalidir.

Yaz döneminde “kış yakıtı” adı altında tarafımızdan ödeme alınmışken, şimdi yeniden ek yakıt ve aidat artışı talep edilmesini kabul etmiyoruz. Eğer yazın alınan bu ödemeler gerçekten giderleri karşılamıyorsa, o dönemde tahsil edilen tutarların kiracılara iade edilmesi gerekmektedir.

Somut talebimiz, Ocak ayı itibarıyla yapılan keyfi artışın iptal edilerek aidat ve yakıt bedelinin yeniden 1.500 TL olarak düzenlenmesi, yaz dönemi “kış yakıtı” adı altında alınan bedellerin durumunun netleştirilmesi ve gerekirse iade edilmesi, ayrıca tüm gider dökümlerinin yazılı ve belgeli şekilde, şeffaf biçimde tarafımızla paylaşılmasıdır. Bu konuda acilen adım atılmasını ve kiracıların haklarının gözetilmesini istiyorum.