Marmara Site & Bina Yönetimi Hesap Vermeyen Site Yönetimi

Bu sitede yaşananlar, basit bir yönetim zafiyeti değil; keyfiliğin, çifte standardın ve hesap vermekten sistemli şekilde kaçmanın açık göstergesidir.

Site yönetimi, kuralları herkese eşit uygulamak yerine kişiye göre eğip bükmektedir. Misafirime ait araç, sözde “3 saat kuralı” bahane edilerek derhal çıkartılmıştır. Buna karşı, bazı apartman sakinlerinin tanıdıklarına ait araçların günlerce misafir otoparkında tutulduğu, herkes tarafından görülmesine rağmen bilinçli şekilde görmezden gelinmiştir. Bu durum kural değil, kayırmadır.

Açık otopark boş olmasına rağmen, kendi araçlarımdan birini park etmeme izin verilmemektedir. Otopark dolu değilken yapılan bu yasaklama ne mantıkla ne de herhangi bir yazılı kuralla açıklanabilir. Tamamen “kime neyi yasaklayalım” anlayışıyla hareket edilmektedir.

Aidat konusunda ise ayrı bir ciddiyetsizlik söz konusudur. Ayın 10’unda taşınmış olmama rağmen, benden tam ay aidatı talep edilmiştir. Sözleşmemi açıkça sunmama rağmen, “Ev sahibinizle görüşün, hukuken böyle” gibi asılsız ve dayanaksız ifadelerle baştan savılmaya çalışıldım. Bu açıklamalar, yönetimin hukuki bilgisinin olmadığını ya da işine gelmediğinde hukuku yok saydığını açıkça göstermektedir.

Asıl vahim olan konu ise toplanan aidatların akıbetidir. Defalarca talep edilmesine rağmen, aylık ya da yıllık gider tablosu, harcama kalemleri ve aidatların hangi hizmetler için, kimlere ve ne şekilde harcandığına dair tek bir belge dahi paylaşılmamaktadır.
Aidatlar düzenli toplanmakta, ancak nereye gittiği bilinmemektedir. Bu durum, şeffaflık eksikliği değil; bilinçli bir gizleme halidir.

İletişim konusunda ise tam bir fiyasko yaşanmaktadır. Açıklama yapmayan, hesap vermekten kaçan, üstten bakan ve kaba bir üslupla konuşan bir anlayış söz konusudur. Kurumsallıkla uzaktan yakından ilgisi olmayan bu yapı, yönetim sorumluluğunu taşıyamamaktadır.

Özetle bu site yönetimi: Kuralları keyfine göre uygulayan, aidat topladığı halde hesabını vermeyen, harcamaları gizleyen, denetime kapalı şekilde yönetilmektedir.

Bu tablo düzeltilmediği sürece: CİMER, Maliye, SGK ve ilgili tüm resmi mercilere avukatım tarafından başvurular yapılarak denetim ve inceleme talep edilecektir.

Bir site yönetimi, masa başında aidat toplamakla değil, hesap vermekle, şeffaf olmakla ve herkese eşit davranmakla yükümlüdür. Bu yönetimin bu sorumlulukların hiçbirini yerine getirmediği artık açıktır.