Asansör Çalışmıyor, Sıcak Su Yok Ve Aylık Aidat Haksız Şekilde Alınıyor

TOKİ’nin İstanbul Tuzla Orhanlı Mescit Mahallesi’nde yer alan Orhanlı 2. Etap 577 Konut Projesi kapsamında, GB-4 blokta teslim edilen konutta Mayıs 2026’dan beri ikamet etmekteyiz ve temel yaşam koşullarını ciddi şekilde etkileyen pek çok eksiklik nedeniyle mağdur durumdayız.

Konutlar Nisan ayında teslim edilmiş olmasına rağmen, hem blokta hem de site genelinde ortak kullanım alanlarında ve daire içinde çok sayıda sorun bulunmaktadır. Buna karşın bizden aylık 1.580 TL aidat düzenli olarak tahsil edilmektedir. Ancak bu aidata karşılık, binanın ve ortak alanların düzenli temizliği yapılmamakta, çöpler zamanında alınmamakta ve site yönetimi anlamlı bir hizmet sunmamaktadır.

Blokta asansör çalışmamaktadır ve 5. Katta yaşayan bir aile olarak her gün merdiven kullanmak zorunda kalıyoruz. Bebek arabasıyla inip çıkmak hem çok zor olmakta hem de sağlık açısından risk oluşturabilmektedir. Sıcak su hizmeti bulunmamakta, daire içerisindeki sifon sistemi ise hiç çalışmamakta ve bu durum hijyen açısından ciddi problem yaratmaktadır. Konut içinde sürekli yeni tadilat ve onarım gerektiren eksiklikler ortaya çıkmaktadır. Site genelinde internet altyapısı hâlâ kurulmamış durumdadır ve bu da hem iş hem de eğitim gibi temel ihtiyaçlarımızı olumsuz etkilemektedir. Ayrıca gece saatlerinde çevrede yoğun ve rahatsız edici kötü kokular oluşmakta, bu da yaşam kalitemizi ciddi şekilde düşürmektedir.

Vatandaşlara teslim edilen konutların temel yaşam koşullarını sağlayacak şekilde eksiksiz ve hazır olması gerekirken, biz şu anda eksik ve sorunlu bir dairede yaşamak zorunda bırakılıyoruz. Özellikle küçük çocuğu olan aileler için bu şartlar kabul edilebilir değildir ve ciddi mağduriyet yaratmaktadır.

Tüm bu nedenlerle, TOKİ ve ilgili yüklenici/ilgili kurumların bu projedeki eksikleri acilen yerinde incelemesini, asansör arızasının giderilmesini, düzenli temizlik ve çöp toplama hizmetinin sağlanmasını, sıcak su hizmetinin başlatılmasını, hiç çalışmayan sifon sistemi başta olmak üzere daire içi tesisat sorunlarının kalıcı olarak onarılmasını, internet altyapısının kurulmasını ve kötü kokuya neden olan durumun tespit edilerek ortadan kaldırılmasını talep ediyorum. Ayrıca, temel hizmetler sağlanıp eksikler tamamen giderilene kadar tarafımızdan 1.580 TL tutarındaki aidatın alınmamasını ve bu döneme ilişkin haksız tahsil edilen aidatların iadesini istiyorum.

Yaşadığımız mağduriyetin bir an önce sonlandırılması ve konutların vaat edildiği şekilde, insani yaşam koşullarına uygun hale getirilmesi için gereğinin yapılmasını rica ederim.