to read complaints and reviews, or file yours. 
İstanbul Beykoz Tokatköy Kentsel Dönüşüm kapsamında yer alan Tokatköy TOKİ 2. Etap Cent Yapı projesinde, 15 Kasım 2025 tarihinden beri ikamet ediyorum. Bu süreçte hem müteahhidin ince işçilik anlamındaki eksikliklerinden hem de site yönetiminin tutumundan son derece rahatsızım.
Site yönetimi resmi olarak Ocak ayında kurulmasına rağmen, herhangi bir hizmet sunulmadan 6 aylık aidatın peşin olarak talep edilmesiyle süreç başladı. Mart ayına gelindiğinde hâlâ anlamlı bir hizmet yoktu; buna rağmen aidatlar peşin istenmeye devam edildi.
Temizlik personeli Mart ayında işe başlamasına rağmen, aidat gider tablolarında Ocak ayından itibaren temizlik gideri yansıtıldığını gördüm. Aynı şekilde sitede fiili olarak yapılmış bir peyzaj çalışması olmamasına rağmen, peyzaj gideri adı altında kalemler yer alıyor. Kapalı otoparkta araç yeri sayısı dairelere göre yetersiz; ayrıca otopark kapısında da ciddi sorun var. Kayıt yaptırmamıza rağmen plaka okuma sistemi bazen çalışıyor, bazen çalışmıyor.
Temizlik için bir personel tutulmuş ve sadece maaşı için 42 bin TL gibi bir bedel ödendiği ifade edilmesine rağmen, sahada gördüğümüz temizlik hizmeti yok denecek kadar az. Buna ek olarak, güvenlik başlığı altında çalışan kişiler işten çıkarıldı; buna rağmen aidatlar önce 4.139 TL seviyelerindeydi, daha sonra 3.400 TL seviyesine indirildi. Ancak verilen hizmet ile talep edilen tutarın hâlâ örtüşmediğini düşünüyorum.
Tüm bu konularla ilgili site yönetimi ve Emlak Yönetim ile birebir, yazılı ve dijital kanallardan defalarca görüştüm, itirazlarımı ve rahatsızlığımı paylaştım. Buna rağmen aidat politikası ve gider kalemlerinde tatmin edici, şeffaf ve adil bir düzenleme yapılmadı.
Sunulan hizmetler ve mevcut gider kalemleri dikkate alındığında, aidatın makul bir seviyeye çekilmesini ve 1.000 TL civarına indirilmesini talep ediyorum. Ayrıca geçmiş dönem için de gerçekte verilmeyen hizmetlerin aidatlarından gerekli düzeltme ve iadenin yapılmasını, gider kalemlerinin şeffaf ve denetlenebilir biçimde açıklanmasını istiyorum.
Nevşehir kentsel dönüşüm 5. Etap TOKİ evleri için yazmaktayım. Binada 2 senedir oturmaktayım. Kapıcı ve site yönetimi hiçbir işle ilgilenmiyor. B-1.4 binası için yazmaktayım, hiçbir şekilde 2 senedir doğru düzgün temizlik yapılmadı. Bina camları çok kirli, kendi bulunduğum 11. katın bina boşluğunu s...
İstanbul Başakşehir 24. Bölge Havuzlubahçe Evleri’nde ikamet ediyorum ve TOKİ site yönetiminin yaptığı fahiş aidat zammından ciddi şekilde rahatsızım. Daha önce 1.545 TL olan aidat bedeli, hiçbir şekilde kabul edilemeyecek bir oranla, yaklaşık yüzde 71 artırılarak bu ay itibarıyla 2.645 TL’ye çıkarı...
Oğlaklı TOKİ 5. Etap GB22’de ikamet ediyorum. Mayıs ayından bu yana aidat ve sıcak su faturalarım çok yüksek gelmeye başladı. Geçtiğimiz yaz sıcağında dahi sıcak su faturam 700 TL ve benzeri tutarlarda geldi, bu aylarda ise Aralık ayı borcumun üzerine yaklaşık 3.300 TL civarında ek borç yansıtıldı. ...
İstanbul Tuzla Aydınlı Mahallesi Özçınar Sokak TOKİ 2. Etap 2. Kısım sitesinde oturuyorum. Site yönetimi 2026 yılı için aidatlara yaklaşık yüzde 46 oranında zam yaparak 2025 yılında ödediğimiz 810 TL’lik aidatı 2026 yılı için 1.180 TL’ye çıkardığını bildirdi. Bu yeni tutarın Ocak 2026’dan itibaren g...
TOKİ Sütlüce Sitesine Ekim 2024 te taşındım. Aidatın 6 ay önce 300 lerden 1200 TL'ye çıktığını söylediler. Ocak 2025 te ise tekrar bir zam ile aidatımı 3.080 TL yaptılar :) ) Bu paraya verilen hizmet ise sadece sabahları çöpün toplanması. Temizlik doğru düzgün yok, peyzaj düzenleme, havuz, spor salo...
Yorumlar