Tapu Gecikmesi Ve İade Sürecindeki Oyalama

Nef Lüleburgaz Tatar Köy arsa projesinden 29.11.2023 tarihinde sözleşme yaparak 1.600.000 TL bedelle arsa aldım ve ödemelerimi eksiksiz olarak tamamladım. Sözleşme numaram fx. CRM. 202347273. Normal şartlarda en geç 30.11.2024 tarihinde tapunun tarafıma devredilmesi gerekiyordu ancak bu tarihe kadar sürekli oyalanarak tapum verilmedi.

Defalarca aradığımda tapularda sorun olduğu, bu nedenle tapu veremedikleri söylendi. Bunun üzerine paramın iadesini talep ettim, bana bir protokol yapmamız gerektiği iletildi. 26.01.2026 tarihinde iade ile ilgili bir protokol imzaladık ve bu protokole göre ödediğim tutarın 4 eşit taksitte ödenmesi, ilk ödemenin de 28.05.2026 tarihinde yapılması gerekiyordu.

İlk ödeme tarihi geldiğinde ise firmanın TMSF’ye devredildiğini, bu nedenle imzalamış olduğumuz protokolün geçersiz olduğunu ve bundan sonra TMSF’nin ilgileneceğini söyleyerek yine somut bir adım atmadılar. Bu süreçte kimseye düzgün şekilde ulaşamadım. Yaklaşık 5 gün önce tekrar arandım ve bu kez yeni bir protokol imzalamamız gerektiği, ilk ödemenin Ocak 2027’de yapılacağı söylendi. TMSF’ye devir konusunu sorduğumda, telefonda görüştüğüm kişi böyle bir devir olmadığını, firmanın ödeme yapamadığı için bu yolu izlediğini belirtti.

Kendilerine Ocak 2027 geldiğinde de ödeme yapılmazsa tekrar yeni bir protokol mü imzalayacağımızı sorduğumda “bilmiyorum, o gün ne olur bilemem” şeklinde cevap aldım. Bu tutumdan, sürecin uzatıldığını ve oyalandığımı düşünüyorum. Ödemelerimi zamanında ve eksiksiz yapmış bir müşteri olarak, ne tapumu alabildim ne de protokole göre taahhüt edilen ödemeleri.

Ödediğim 1.600.000 TL tutarının, imzaladığımız protokole sadık kalınarak ve herhangi bir yeni tarih uzatımı yapılmadan, tarafıma eksiksiz ve ivedilikle iade edilmesini talep ediyorum.