Tarih Mühendislik Yaklaşık 2–2,5 Ayda Ancak Yıkım İşleri Tamamlanabildi

Bağcılar Merkez Mahallesi 670 Sokak No:* adresinde bulunan binamızın güçlendirme işi için 15.10.2025 tarihinde Tarih Mühendislik ve firma sahibi f** d** ile sözleşme imzaladık. Sözleşme öncesinde bize işin anahtar teslim en geç 4 ay içinde tamamlanacağı açıkça söylendi, yasal sürenin 6 ay olmasına rağmen özellikle 4 ay taahhüdü verildi. Bu güvenceye dayanarak sözleşmeden yaklaşık 10 gün sonra ilk taksit ödemelerini eksiksiz yaptık.

Ancak sözleşme imzalandıktan sonra 3–4 ay boyunca binada hiçbir çalışma yapılmadı. Bu süre içinde sürekli olarak projenin belediyede onay beklediği söylenerek zaman kazanılmaya çalışıldı. Belediyeyle yaptığımız görüşmelerde ise proje dosyasında eksik evraklar olduğu ve bu eksiklerin firma tarafından zamanında teslim edilmediği ortaya çıktı. Biz durumu bildirince eksik evraklar belediyeye sonradan sunuldu.

Proje onaylandıktan sonra da bu kez sürekli “Pazartesi başlıyoruz”, “Çarşamba başlıyoruz”, “Cuma başlıyoruz” şeklinde tarihler verilmesine rağmen bu tarihlerde işe başlanmadı ya da çok kısa süreli çalışmalar yapıldı. İş başladıktan sonra da süreç çok yavaş ilerledi, duvar ve perde kırımları 3 gün çalışılıp ardından 7–10 gün ara verilerek yapıldı ve yaklaşık 2–2,5 ayda ancak yıkım işleri tamamlanabildi.

Temele başlamadan önce dış cephe iskelesi kurulup dış cephe çalışmasına girildi ve bu aşamada da bize “2 ay içinde bina bitecek” denildi. Bu söz üzerine ikinci taksit ödemesini yaptık fakat bu ödemeden sonra da iş temposu yeniden düştü. Önce Kurban Bayramı’nda teslim edileceği söylendi, sonrasında sırasıyla Haziran sonu, Temmuz sonu ve en son Ağustos sonu tarihleri verildi, ancak bu tarihlerden hiçbiri tutulmadı.

Firma süreç içerisinde zaman zaman isim değişikliğine gitmiş, firma sahibinin f** d** olduğu bilgisi sabit kalmıştır. Bugün geldiğimiz noktada sözleşmenin üzerinden yaklaşık 10 ay geçmesine rağmen binanın zemin katı dahi tamamlanmamıştır. Mevcut ilerleme hızına bakıldığında yıl sonuna kadar bile binanın bitip bitmeyeceği belirsiz durumdadır. Şantiyede çalışan personelin sık sık değiştiği, bazı işçilerin maaşlarını alamadıklarını ifade ettikleri ve bu nedenle uzun süreli iş durmalarının yaşandığı da bizzat gözlemlenmiştir. Bazı dönemlerde 1–1,5 ay içerisinde toplam 10 gün bile çalışma yapılmadığı olmuştur.

Bağcılar bölgesinde aynı firma tarafından güçlendirme yapılan 4 farklı bina daha tespit ettik ve bu binaların sakinleriyle yaptığımız görüşmelerde de benzer şekilde ciddi gecikmeler ve sözlerin tutulmaması gibi sorunlar yaşandığı bilgisine ulaştık. Ben süreç boyunca çoğunlukla binada bulundum, dileyen herkes binayı yerinde görebilir ve bina sakinleri ile çevre esnafından da bilgi alabilir.

Bizim amacımız kimseyi haksız yere suçlamak değil, yaşadığımız mağduriyetin başkalarının da başına gelmemesi ve devam eden mağduriyetimizin giderilmesidir. 4 ayda teslim taahhüdüyle başladığımız bu süreçte, yaklaşık 10 aydır tamamlanmayan bir inşaatla baş başa bırakıldık ve verilen hiçbir teslim tarihi tutulmadı. Şu an için binanın ne zaman tamamlanacağı bile net değildir.

Şikayetim, verilen sözlerin ve taahhüt edilen 4 aylık teslim süresinin tutulmaması, işin sürekli ertelenmesi, ciddi gecikmeler yaşanması ve bu nedenle kat maliklerinin uzun süredir kirada kalmak zorunda bırakılmasıdır. Bu kapsamda talebimiz, binanın gecikmeden kaynaklı mağduriyetimizin giderilmesi için verilen sözlerin derhal yerine getirilmesi ve işin makul bir takvimle tamamlanmasının yanı sıra, sözleşmede taahhüt edilen süre aşılmış olduğu için geçen her ay için tüm kat maliklerinin ödediği kira bedellerinin firma tarafından karşılanmasıdır.