Özyurtlar İnşaat Yangın Sistemi Kayıp İddiasıyla Yansıtılan Ek Aidat İtirazı

Özyurtlar N‑Towers Site Yönetimi tarafından 2026 yılı için tarafıma 44.385 TL tutarında aidat ve ek ödeme borcu çıkarılmıştır. Bu tutarın önemli bir kısmının, sitedeki yangın sisteminin kayıp olduğu iddiasına dayanan ek ödemeden kaynaklandığı tarafıma bildirilmiştir.

Yangın sistemi gibi ortak alan ve güvenlik unsurlarının korunması, site sakinlerinin değil site yönetiminin sorumluluğundadır. Bu nedenle, yangın sisteminin kaybedilmesinden doğan malı yükün kat maliklerine ve sakinlere “ek ödeme” adı altında yansıtılmasının hukuken ve vicdanen doğru olmadığını düşünüyorum. Ocak ayında bu ek ödeme tarafıma duyurulmuş, akabinde de icra ödeme emri gönderilmiştir. Şu an icra takibi başlatılmış olup, itiraz süreciyle ilgili resmi başvurularımı hazırlama aşamasındayım.

Herhangi bir güvenlik zafiyeti veya ihmal varsa, bunun sorumluluğunun site yönetiminde olduğunu, bu tür bir zararın maliklere bu ölçüde yüklenemeyeceğini, ayrıca ek ödemenin içeriği ve hesaplaması konusunda da tatmin edici, şeffaf bir açıklama yapılmadığını belirtmek isterim.

Bu nedenle, yangın sistemi gerekçe gösterilerek tarafıma yansıtılan ek ödemenin tamamen kaldırılmasını, icra dosyasındaki ilgili borç kalemlerinin iptal edilmesini ve bu konuda daha şeffaf, adil bir uygulama yapılmasını talep ediyorum.