Kusurlu Daire Teslimi Ve Haksız Aidat Borcu

Aralık 2025 tarihinde adıma çıkan deprem konutunu, konut imalatları hazır olmadığı halde mecburen teslim almak zorunda kaldım. Teslim sırasında konuttaki kusurlu ve düzeltilmesi gereken imalatlar tutanakla tarafıma verildi ancak aradan yaklaşık bir yıl geçmesine rağmen bu imalatlar hâlâ tamamlanmadı.

D9 blok 10 numaralı dairede oturmaya yeni başlamama rağmen, daire şu an bile tam anlamıyla kullanılabilir durumda değil. Tuvaletin suyu aşağı kata akıyor, bu nedenle tuvaleti kullanamıyoruz. Banyoda su birikintisi oluyor, gider düzgün çalışmıyor. Balkonda, mutfakta ve odalarda da teslim tutanağında yazan birçok imalat halen düzeltilmedi. Özellikle tuvalet ve banyo ile banyoda yer alan tuvalette yaşanan sıkıntılar günlük yaşamı doğrudan etkiliyor ve ciddi mağduriyet oluşturuyor.

Site yönetimine ilk olarak yaklaşık 10 ay önce giderek dairenin hazır olmadığını, bu durumda bana borç çıkarılmaması gerektiğini ilettim. Buna rağmen, daireyi teslim aldığım tarihten itibaren borç yazılacağını söylediler. Yaklaşık 3 ay önce tekrar site yönetimine gittiğimde, dairenin hâlâ tam olarak kullanılabilir durumda olmadığını ifade etmeme rağmen, şimdiye kadar yazılan aidatları silmemiz lazım diyerek borcu talep etmeye devam ettiler, söylediklerimi dikkate almadılar.

Şu an Emlak Yönetim Site Tesis Yönetimi üzerinden tarafıma toplam 62.033 TL borç yansıtılmış durumda. Detay dökümü tarafıma verilmedi ancak daha önce aidat ve ısıtma bedeli olarak ayrıldığını biliyorum. Ancak ben bu süre boyunca dairede oturamadım, henüz yeni taşınmış durumdayım ve hâlâ tuvalet ve banyo sorunlarıyla uğraşıyorum.

Yaşadığım bu mağduriyetler nedeniyle, oturamadığım ve hâlâ tam anlamıyla kullanamadığım bir daire için çıkarılan 62.033 TL tutarındaki borcun tamamının iptal edilmesini talep ediyorum. Eksik ve kusurlu imalatların ise bir an önce giderilerek dairenin gerçekten yaşanabilir hale getirilmesini istiyorum.