Ekmas'ın Sözleşme Taahhütlerini Yerine Getirmemesi Ve 964.000 TL İade Talebi

Ekmas Egem Otomotiv İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. (Ekmas Yapı) ile 24.05.2025 tarihinde bir Satış Vaadi Sözleşmesi imzaladım, ardından 29.05.2025 tarihinde noter huzurunda Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi düzenlendi. Bu sözleşmeler kapsamında üstlenilen yükümlülükler yerine getirilmedi. Sözleşmeye göre en geç 30.01.2026 tarihinde kat irtifakı tapusunun tarafıma teslim edilmesi taahhüt edilmiş olmasına rağmen, Ekim 2026 itibarıyla tapu devrine ilişkin herhangi bir gelişme sağlanmadı.

Haziran 2026 tarihinde ArsaVev tarafından mevcut sözleşmenin devri ve yeni şartlarla devam edilmesi yönünde tarafıma bir bilgilendirme yapıldı; ancak bu konuda da bugüne kadar somut bir ilerleme kaydedilmedi. Yaşanan sürekli gecikmeler ve belirsizlikler sebebiyle projeye olan güvenim zedelendi ve projede devam etmeme kararı aldım. Bu süreçte taraflar arasında 26.05.2025 tarihinde bir fesih protokolü de imzalanmasına rağmen, sonrasında yine taahhütlerin gereği gibi yerine getirilmedi.

Ekmas firmasına banka havalesi yoluyla toplam 964.000 TL ödeme yaptım. Sözleşmesel yükümlülüklerin yerine getirilmemesi üzerine, ödediğim bu bedelin ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte iadesini talep ederek 29.09.2026 tarihinde noter ihtarnamesi gönderdim. Ancak bu ihtarnameye herhangi bir cevap verilmediği gibi, talebim doğrultusunda da hiçbir işlem yapılmadı.

Sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle yaşadığım mağduriyetin giderilmesini ve Ekmas firmasına banka havalesi ile ödemiş olduğum toplam 964.000 TL’nin, ödeme tarihlerinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tarafıma iadesini talep ediyorum. Aksi takdirde yasal yollara başvurma hakkımı saklı tuttuğumu bildiriyorum.