Teslimat Tarihi Belirsizliği Ve Ödeme Sorunu

Nisan 2026’da Birevim Diyarbakır şubesinden konut için kurasız tasarruf finansman sistemi başlattım. İmzalamış olduğum sözleşmede tahsisat tarihim 20 Ekim olarak belirtiliyor ve sisteme yazıldığım dönemde teslimatın her ayın 15’i ile 20’si arasında yapılacağı tarafıma açıkça söylenmişti. Bu bilgiler doğrultusunda bulduğum konutun satıcısına da bu tarihi verdim.

Yaklaşık 1 hafta önce, 9 Ekim 2026 tarihinde eksper bulduğumuz daireye gitti. Ardından bağlı bulunduğum Diyarbakır şubesini arayıp teslimat tarihimle ilgili bilgi almak istediğimde, tarihin artık Emlak Katılım tarafından belirleneceği ve kendilerinin net bir tarih veremeyeceği söylendi. Bu belirsizlik, satıcıya karşı beni zor durumda bırakıyor ve satıcının işlemlerden vazgeçme ihtimalini artırıyor. Satıcı sürecin hangi aşamada olduğunu sorduğunda, Birevim’den net bilgi alamadığım için maalesef kendisine de net bir cevap veremiyorum.

Ayrıca eksper daireye gittikten sonra bu hafta içinde ödediğim bazı taksitlerin sistemde “ödenmedi” olarak göründüğünü fark ettim. Bunun nedenini sorduğumda, eksper ücreti olabileceği söylendi. Bu durum hem ödemelerimle ilgili kafamda soru işaretleri oluşturuyor hem de teslimat tarihinin daha da erteleneceği endişesi yaratıyor. Oysa hiçbir ödememi geciktirmeden, sözleşmeye tamamen bağlı kalarak ilerledim.

Hem yatırdığımız kaporanın yanmaması, hem tasarruf sistemlerine satışı uygun konut bulmanın zaten zor olması, hem de bulduğumuz bu konutun satıcısının caymasının önüne geçilebilmesi için, sözleşmede açıkça yazan 20 Ekim tarihinde teslimatımın yapılmasını bekliyorum. Artık şubeyi aradığımda “tarihi Emlak Katılım belirliyor” gibi muğlak ifadeler değil, kesin ve rahatlatıcı bir cevap almak istiyorum.

Eğer teslim ve tarih süreçleri Emlak Katılım üzerinden yürütülüyorsa ve bütün yanıtları orası veriyorsa, bundan sonra muhataplarımızın da Emlak Katılım olarak netleştirilmesi gerektiğini düşünüyorum. Şu anda Birevim Diyarbakır şubesinden süreçle ilgili hiçbir net cevap alamıyorum ve satıcıya karşı mahcup olmak istemiyorum. Sözleşmede belirtilen tarihe uyulmasını ve yaşanan bu belirsizliğin ivedilikle giderilmesini talep ediyorum.