Sözleşmesiz Başlangıç Tarihine Dayalı Haksız Gecikme Ve Teslimat Tarihinin İleri Atılması

Sinpaş ile G**** L*** projesinden konut alımı için 25.04.2026 tarihinde görüşmelere başladım, 28.04.2026 tarihinde ise hemen teslimatlı bir konut için 18 milyon tl bedelle anlaşma yaptım ve bunun 10 milyon tl’sini Sinpaş üzerinden kullandım. Ödeme planımız görüşmeler sırasında net olarak konuşuldu ve taksit ödemelerimin her ayın 28’i itibarıyla başlaması yönünde anlaşıldı, bu doğrultuda da ödemelerimi düzenli şekilde ayın 28’i ile 30’u arasında yaptım.

Bugün tarafıma, ilk aydan itibaren gecikmede gözüktüğüm ve bu şekilde 6 ay boyunca gecikme oluştuğu söylendi. Ancak biz bu süreci Ü*** Bey ile görüştük, kendisiyle sözleşme olmadan ödeme yapmayacağımı, sözleşme imzalandıktan sonra taksitleri zamanında yatıracağımı açıkça paylaştım. Buna rağmen şimdi başlangıcın nisan ayı olarak başlatıldığını ve bu nedenle gecikme yazıldığını ifade ediyorlar. Sözleşmesi ve yazılı hükmü olmayan bir başlangıç tarihi üzerinden nasıl gecikme faizi ya da borç çıkarıldığını anlamakta zorlanıyorum.

Ayrıca bize ekim ayında teslimat olacağı söylenmesine rağmen, “gecikmeleri yatırın” denilerek ödemelerimizi yapmamıza rağmen şimdi teslimat tarihinin aralık ayına çekildiği belirtiliyor. Ödemelerimi sözleşme imzalandıktan sonra günü gününe yapmış olmama rağmen hem haksız bir gecikme durumu ile hem de teslimat tarihinin ileri atılmasıyla mağdur ediliyorum.

Sinpaş’tan talebim, sözleşmede açıkça yer almayan bir başlangıç tarihi üzerinden tarafıma gecikme ya da ek borç çıkarılmamasıdır. Ayrıca bize taahhüt edilen teslim tarihine uyulmasını, mümkün değilse de teslimatın gecikmesinden kaynaklı mağduriyetimin giderilmesini ve ödeme planımın Ü*** Bey ile yaptığımız mutabakata uygun şekilde düzeltilmesini istiyorum.