İskansız Daire Satışı Nedeniyle Kapora İadesi Reddi

Mersin Tece’de faaliyet gösteren Nema Yapı Gayrimenkul üzerinden bir daire satın almak için 11 Ağustos 2026 tarihinde VakıfBank aracılığıyla 50.000 TL kapora ödemesi yaptım. Ödeme dekontunda da bu tutarın daire satışı için kapora olduğu açıkça yer almaktadır. Sonrasında dairenin genel iskan belgesi olmadığını öğrendiğim için, bu riski almak istemeyerek daire alımından vazgeçtiğimi firmaya bildirdim.

Genel iskan olmadığı için satıştan çekilmeme rağmen, ödediğim 50.000 TL kaporanın iadesini talep ettiğimde Nema Yapı Gayrimenkul ve yetkilisi M****** Bey bu ödemeyi iade etmeyi reddetmektedir. WhatsApp yazışmalarımızda kapora ve bazı masraflar gerekçe gösterilerek iade süreci sürekli ertelenmekte, açık bir şekilde para iadesi yapılmayacağı ifade edilmektedir. Yazışmalarda ayrıca konunun hukuki sürece taşınması, dilekçe ve avukat masrafları gibi konular gündeme getirilmekte, buna rağmen somut bir iade yapılmamaktadır.

Genel iskan bulunmayan bir daireyi satmaya çalışmaları ve bu durumu öğrendiğimde satıştan vazgeçmeme rağmen yüksek tutarlı kaporayı iade etmemeleri nedeniyle ciddi mağduriyet yaşamaktayım. Ödediğim 50.000 TL kaporanın eksiksiz ve ivedi şekilde tarafıma iade edilmesini, varsa öne sürdükleri masrafların da somut ve belgeli olarak açıklanmasını talep ediyorum.